Perjanjian sewa teman sekamar adalah dokumen yang menguraikan persyaratan untuk tinggal di bawah satu atap dengan satu atau lebih individu. Perjanjian umumnya menetapkan harapan menjadi penghuni tempat tinggal. Dalam hal semua harapan tidak terpenuhi, perjanjian juga dapat menjelaskan konsekuensi dari tindakan tersebut. Biasanya, dokumen dirancang untuk melindungi penghuni sekaligus tempat tinggal. Rincian perjanjian dapat dibuat oleh pemilik tempat tinggal atau oleh penghuni yang bertempat tinggal, yang mungkin termasuk atau tidak termasuk pemiliknya.
Rincian pertama dari perjanjian sewa teman sekamar biasanya akan dimulai dengan bagaimana pembayaran sewa akan dibagi. Sebagian besar perjanjian mencantumkan total biaya sewa dan kemudian biaya khusus yang harus diterapkan pada setiap teman sekamar. Seringkali, teman sekamar membayar bagian sewa yang sama atau dapat dibagi berdasarkan pendapatan individu. Tanggal jatuh tempo untuk setiap teman sekamar untuk menyerahkan bagiannya dari sewa umumnya akan disertakan juga. Jika pembayaran tidak diserahkan pada tanggal yang ditentukan, perjanjian biasanya menguraikan konsekuensi keterlambatan.
Tugas rumah tangga juga dapat ditentukan dalam perjanjian sewa teman sekamar. Ini umumnya akan menunjuk teman sekamar mana yang memikul tanggung jawab untuk menyelesaikan pekerjaan rumah tangga tertentu. Biasanya, tugas seperti mencuci piring, menyedot debu lantai dan membersihkan kamar mandi akan dimasukkan dalam bagian perjanjian ini. Beberapa perjanjian dapat mendokumentasikan belanja bahan makanan sebagai bagian dari tugas rumah tangga secara keseluruhan juga. Jika ada hewan peliharaan dalam rumah tangga, tugas merawat hewan peliharaan juga dapat dibedakan dalam perjanjian sewa teman sekamar.
Individu yang tinggal di satu tempat tinggal umum umumnya harus menanggung tingkat tanggung jawab tertentu. Kewajiban kamar umumnya merupakan aspek penting dalam perjanjian sewa teman sekamar. Penting untuk mengklarifikasi kondisi yang diharapkan dari kamar sewaan yang akan disimpan. Biasanya, kesepakatan akan menguraikan kondisi kamar ketika seseorang pertama kali pindah ke dalamnya dan bagaimana orang tersebut akan bertanggung jawab atas perubahan yang tidak disetujui sesudahnya. Ini mungkin termasuk kemungkinan dikenakan biaya untuk setiap kerusakan pada properti di dalam kamar.
Sebelum menandatangani perjanjian sewa teman sekamar, penting untuk membaca dokumen secara menyeluruh. Hal ini penting karena berpotensi digunakan terhadap anggota rumah tangga. Dalam hal terjadi kesalahan dan seseorang ingin menggugat penghuni, perjanjian tersebut dapat menjadi perlengkapan dalam proses hukum. Untuk alasan ini, seseorang yang tidak terbiasa dengan terminologi hukum mungkin memiliki perjanjian yang diabaikan oleh seorang pengacara. Ini dapat dilakukan untuk mendapatkan pemahaman yang jelas tentang istilah hukum apa pun yang digunakan dan untuk mencegah seseorang menandatangani sesuatu yang gagal dia pahami dengan benar.