Perjanjian jaminan adalah jenis kontrak keuangan yang kadang-kadang dibuat antara pemberi pinjaman dan debitur. Persyaratan perjanjian utang akan bervariasi, tetapi dalam kebanyakan kasus idenya adalah untuk menjaminkan aset tertentu yang dimiliki debitur ke saldo utang. Hal ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk mengklaim aset tersebut jika debitur gagal untuk memenuhi kewajiban utangnya. Perjanjian agunan juga kadang-kadang digunakan dalam situasi yang melibatkan penyelesaian hutang dengan agen pajak.
Ketika digunakan sebagai bagian dari situasi pinjaman, perjanjian jaminan menetapkan hak pemberi pinjaman untuk memiliki klaim atas aset tertentu yang dimiliki oleh debitur selama jangka waktu pinjaman. Jika debitur melakukan pembayaran pada saldo sesuai dengan jadwal yang ditemukan dalam syarat dan ketentuan pinjaman, pemberi pinjaman tidak menggunakan opsi ini dan debitur terus menggunakan aset tersebut. Dalam hal debitur gagal untuk melakukan pembayaran tersebut sesuai dengan jadwal pembayaran, pemberi pinjaman dapat memilih untuk mengambil alih aset tersebut sebagai sarana untuk memulihkan saldo pinjaman, ditambah biaya yang terkait dengan upaya penagihan. Jika pada saat aset disita, nilai jual kembali tidak sama dengan saldo hutang, pemberi pinjaman bebas untuk mencari cara lain untuk pemulihan untuk sisa saldo pinjaman.
Contoh lain dari perjanjian jaminan terkait dengan pembayaran pajak yang telah jatuh tempo. Dalam beberapa kasus, ini dikenal sebagai kontrak jaminan pendapatan masa depan. Pada dasarnya, ketentuan perjanjian memungkinkan agen pajak untuk mengklaim persentase tertentu dari pendapatan tahunan wajib pajak yang diantisipasi. Dari sana, jadwal pembayaran dibuat di mana sebagian dari pembayaran bulanan diteruskan ke agen pajak sampai utang pajak ditambah bunga dan denda yang berlaku diselesaikan secara penuh. Tergantung pada keadaannya, perjanjian jaminan dapat dibuat antara agen dan wajib pajak. Di lain waktu, campur tangan pengadilan mungkin diperlukan.
Biasanya, perjanjian agunan membantu mengurangi tingkat risiko yang diambil oleh pemberi pinjaman dengan memberikan pinjaman kepada debitur. Harta yang diagunkan harus ditentukan memiliki nilai pasar sekurang-kurangnya sebesar jumlah utang. Tergantung pada keadaan khusus dan peraturan perdagangan yang mungkin berlaku di yurisdiksi di mana pinjaman diberikan, agunan mungkin harus memiliki nilai pasar yang sedikit lebih tinggi dari nilai nominal pinjaman. Ini membantu melindungi pemberi pinjaman dari potensi semacam depresiasi pada agunan, seperti penurunan nilai properti selama resesi.