Sebuah penilaian adalah perkiraan profesional dari nilai sepotong properti. Item yang akan dinilai dapat berupa potongan individu kecil, seperti perhiasan atau karya seni, atau sesuatu yang lebih besar, seperti rumah atau bisnis. Dalam banyak kasus, perkiraan ini diperlukan sebelum sebuah karya seni, perhiasan, atau bahkan rumah dapat diasuransikan. Sebelum hipotek atau pinjaman disetujui untuk sebuah rumah, rumah itu juga perlu dinilai. Ini penting untuk memastikan bahwa jumlah asuransi atau pinjaman sama dengan nilai properti.
Ada berbagai bidang di mana penilaian dapat dilakukan:
Properti Pribadi: Ini termasuk barang-barang seperti perhiasan, porselen halus, karya seni, tembikar, barang antik dan pusaka lainnya.
Real Property: Ini terdiri dari menilai nilai real estate.
Penilaian Massal: Ini menggabungkan penilaian properti pribadi dan properti nyata.
Penilaian Bisnis: Jenis penilaian ini menilai nilai bisnis termasuk peralatan, layanan, logo, dan niat baik — baik aset berwujud maupun tidak berwujud.
Untuk menjadi penilai, seseorang harus menjadi komunikator yang baik dan memiliki kemampuan analisis yang sangat baik. Tidak ada salahnya untuk menjadi baik dengan angka juga. Untuk memberikan penilaian, seseorang harus memiliki sekolah terlebih dahulu. Di AS, Dewan Kualifikasi Penilai Yayasan Penilai memiliki kualifikasi tertentu yang harus dipenuhi agar seseorang dapat memberikan perkiraan nilai pertamanya. Orang tersebut perlu mengambil beberapa jam kelas di bidang penilaian yang dipilih, dan mungkin juga harus lulus ujian.
Gelar sarjana tidak diperlukan untuk memberikan penilaian, tetapi orang-orang yang ingin menerima pelatihan mereka melalui organisasi profesional mungkin merasa bahwa itu perlu. Setelah periode pelatihan selesai, siswa dapat diberikan “penunjukan penilai”, yang pada dasarnya berarti bahwa dia telah menyelesaikan kursus atau program tertentu.
Banyak penilai merasa senang menjadi bagian dari organisasi profesional. Selain pelatihan awal yang dapat mereka terima, kelompok juga akan membantu individu untuk mendapatkan pengalaman langsung dengan menyiapkan, atau mengizinkan mereka untuk ikut serta dalam penilaian. Begitu seseorang memperoleh beberapa pengalaman, kemungkinannya tidak terbatas. Dia dapat bekerja untuk perusahaan asuransi, museum, rantai perhiasan, bank, firma hukum, dan bahkan pemerintah.