Pajak properti dipungut atas properti yang ditinggalkan kepada anggota keluarga yang masih hidup setelah orang yang dicintai meninggal. Pajak ini bisa mencapai 46%, yang dapat membuat banyak pewaris bertanya-tanya apakah mereka memenuhi syarat untuk pengecualian pajak properti. Pengecualian pajak real adalah suatu kondisi yang memungkinkan pajak ini dikurangi atau dihilangkan.
Perkebunan dikenai pajak dengan tarif yang sama dengan hadiah yang dikenakan pajak dengan tarif yang jauh lebih tinggi daripada pendapatan pribadi. Tarif bergerak secara progresif seiring dengan bertambahnya ukuran warisan. Mereka yang mewarisi warisan keluarga besar lebih dari $2 juta Dolar AS (USD) dikenakan pajak sebesar 46%.
Ketika seseorang memilih untuk melewatkan satu generasi, pajak tanah menjadi dua kali lipat. Misalnya, jika kakek-nenek mewariskan $2 juta USD kepada seorang cucu, jumlah tersebut dikenakan pajak dengan tarif reguler 46% dengan 46% lainnya di atasnya. Warisan $2 juta USD kemudian dikurangi menjadi sekitar $584,000 USD.
Bagi mereka yang mencari pengecualian pajak real, Kongres telah memberikan beberapa tingkat bantuan. Kredit Pajak Estate diberlakukan pada tahun 2002 yang memungkinkan seseorang untuk memberikan sejumlah uang bebas pajak. Kredit ini meningkat secara bertahap sejak tahun 2002 hingga dicabut seluruhnya pada tahun 2010. Pada tahun 2011, tarif pajak akan kembali ke tingkat tahun 2002. Jumlah yang diperbolehkan mulai tahun 2011 adalah sekitar $1 juta USD.
Ada alat yang dapat digunakan oleh mereka yang memiliki warisan besar selama hidup mereka untuk meminimalkan pajak tanah. Kredit Pajak Hadiah dapat digunakan selama pemberi hadiah masih hidup. Hal ini memungkinkan orang tua untuk memberikan sekitar $12,000 USD setiap tahun kepada setiap anak tanpa salah satu pihak menghadapi pajak. Hadiah ini dapat berupa uang tunai atau properti dan biaya kuliah dapat dibayarkan di atas semua ini tanpa menghitung totalnya.
Perkebunan yang diteruskan di antara pasangan memiliki pengecualian pajak tanah. Ini bisa menjadi pedang bermata dua karena begitu pasangan meninggal, uang itu akan diteruskan ke ahli waris lain dan dikenakan pajak. Pasangan pemberi hadiah dapat membantu mengurangi pajak ini dengan secara sistematis membagikan warisan karena pengecualian ini memberikan waktu tambahan untuk melakukannya.
Sumbangan amal juga memiliki pengecualian pajak real estat. Bagi mereka yang memiliki hati filantropi, beberapa pajak dapat dipotong dengan menyerahkan sebagian atau seluruh harta warisan untuk amal pilihan. Banyak orang kaya memilih untuk meninggalkan persentase dari harta mereka atau sejumlah uang untuk amal favorit mereka.