Pengabaian hak gadai adalah jenis dokumen hukum yang melepaskan hak seseorang atau bisnis untuk menempatkan hak gadai atas aset pihak lain. Dalam banyak kasus, pembebasan hak gadai digunakan oleh mekanik maupun oleh kontraktor. Mereka ditandatangani dan diberikan kepada pelanggan yang telah membayar tagihan mekanik atau kontrak mereka secara penuh dan membebaskan pelanggan dari semua klaim atas propertinya karena pekerjaan yang dilakukan dan persediaan yang dibeli. Tanpa pengabaian tersebut, kontraktor atau mekanik mungkin memiliki hak untuk mengambil kembali persediaannya atau menempatkan hak gadai pada properti pelanggan jika pelanggan gagal membayar sesuai kesepakatan.
Kontraktor dan mekanik sering mengambil risiko ketika mereka setuju untuk memberikan layanan bagi pelanggan mereka. Mereka mungkin melakukan pekerjaan ekstensif untuk pelanggan dan kemudian harus berurusan dengan pelanggan yang membayar terlambat atau tidak sama sekali. Di banyak yurisdiksi, hak gadai adalah perlindungan yang dimiliki kontraktor, mekanik, dan pemasok terhadap non-pembayaran. Jika pelanggan mengetahui bahwa orang-orang ini dapat menempatkan hak gadai pada properti mereka, kemungkinan kecil mereka akan menahan pembayaran.
Pengabaian hak gadai biasanya menyatakan bahwa pihak tersebut telah membayar penuh dan membebaskan pelanggan dari semua hak gadai dan klaim properti oleh pemasok, kontraktor, atau mekanik. Jika, misalnya, seorang kontraktor mengganti lemari seseorang, ia dapat mengambil pembayaran berkala atau menerima semua pembayarannya setelah seluruh pekerjaan selesai. Jika pelanggan menolak untuk membayarnya, dia mungkin menderita kerugian besar karena persediaan yang dia beli serta tenaga kerja yang telah dia selesaikan. Jika pelanggan tidak membayar, satu jalan lain yang dimiliki kontraktor adalah menempatkan hak gadai atas propertinya.
Setelah pelanggan membayar semua uang yang dia miliki kepada pemasok, kontraktor, atau mekanik, dia biasanya akan menerima pembebasan hak gadai yang ditandatangani. Pengesampingan ini pada dasarnya melepaskan hak pemasok, kontraktor, atau mekanik untuk menempatkan hak gadai terhadap properti pelanggan karena tidak adanya pembayaran. Jika pelanggan tidak menerima hak gadai yang ditandatangani, dia mungkin berisiko memiliki hak gadai yang ditempatkan di properti, bahkan jika dia telah membayar pihak yang disewa atau pemasok secara penuh.
Seseorang sering disarankan untuk mendapatkan pembebasan hak gadai dari setiap pihak independen yang mengerjakan proyeknya serta pemasok yang mengirimkan pasokan untuk proyek tersebut. Misalnya, jika seseorang memiliki empat kontraktor dari perusahaan berbeda yang mengerjakan proyeknya, dia mungkin perlu memperoleh empat pembebasan hak gadai terpisah di akhir proyek. Jika, di sisi lain, seseorang bekerja dengan satu perusahaan yang mengirimkan lebih dari beberapa karyawan daripada sub-kontraktor, pelanggan mungkin hanya memerlukan satu pembebasan hak gadai dari perusahaan itu.
Apakah seseorang membutuhkan pembebasan hak gadai dari pemasok atau tidak, tergantung pada bagaimana proyek tersebut ditangani. Jika, misalnya, persediaan dikirim ke lokasi proyek, terlepas dari siapa yang menandatanganinya, pelanggan mungkin memerlukan pembebasan hak gadai yang ditandatangani dari pemasok. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa pemasok mengetahui di mana persediaan digunakan dan dapat meminta kembali persediaannya atau uang dari pelanggan jika kontraktor gagal membayarnya. Namun, jika kontraktor menerima pasokan di lokasinya sendiri, dan pemasok tidak tahu di mana pasokan itu digunakan, pembebasan hak gadai yang terpisah mungkin tidak diperlukan.