Apa itu Lelang Mutlak?

Lelang mutlak di mana individu atau perusahaan yang memberikan penawaran tertinggi adalah pemenang dan penerima barang yang dilelang, setelah berhasil menyerahkan pembayaran kepada penjual. Biasanya, lelang absolut tidak memiliki harga cadangan yang harus dipenuhi, artinya tidak ada tawaran yang diajukan harus melebihi jumlah tertentu agar memenuhi syarat. Ini berbeda dengan jenis lelang lain di mana harga cadangan harus dipenuhi atau penjual memiliki pilihan untuk tidak menghormati tawaran tertinggi itu dan malah tetap memiliki barang tersebut.

Ada sejumlah situasi yang berbeda di mana lelang mutlak dapat terjadi. Salah satu yang lebih umum berkaitan dengan penjualan properti yang diambil alih. Di beberapa yurisdiksi, pemilik agunan yang diambil alih akan memilih jenis lelang ini sebagai cara untuk mencoba menjual properti itu sesegera mungkin. Dengan memilih untuk tidak menetapkan cadangan atau harga minimum yang harus dipenuhi oleh penawar agar memiliki peluang memenangkan properti, penjual meningkatkan peluang untuk setidaknya menutup sebagian kerugian properti lebih cepat daripada nanti. Institusi yang memegang hak atas agunan yang diambil alih kadang-kadang menggunakan metode ini ketika properti tersebut telah kosong untuk jangka waktu yang lama dan biaya pemeliharaan menjadi kurang efektif dalam kaitannya dengan nilai sebenarnya dari properti itu sendiri.

Strategi lelang absolut juga dapat digunakan dengan jenis lelang lainnya, biasanya ketika fokus pemilik adalah menjual barang tanpa mengharapkan jumlah minimum untuk barang tersebut. Pendekatan ini dapat digunakan sebagai sarana untuk menjual aset yang terkait dengan perkebunan, seperti perhiasan atau karya seni. Idenya biasanya untuk membuang barang-barang dengan cepat dan menghasilkan pendapatan apa pun yang dapat direalisasikan, sementara juga memungkinkan pemilik sebelumnya untuk menghindari timbulnya biaya lagi yang terkait dengan berutang aset tersebut, seperti biaya penyimpanan di gudang atau biaya pemeliharaan asuransi. barang-barang.

Bahkan situs lelang online dapat disusun untuk memungkinkan lelang mutlak. Ini berlaku untuk situs yang tidak mengharuskan penjual untuk menetapkan jenis harga minimum atau cadangan apa pun yang harus dipenuhi. Jika ini masalahnya, bahkan tawaran yang sangat rendah akan cukup untuk memenangkan item, bahkan jika tidak ada penawar lain. Sama seperti rumah lelang umum yang memungkinkan klien untuk pergi dengan harga cadangan untuk setiap lelang atau membuang persyaratan tawaran minimum, situs lelang online cenderung membebankan semacam biaya kepada penjual, biasanya berdasarkan jumlah penawaran. memenangkan tawaran.