Konstruksi berkelanjutan, juga dikenal sebagai konstruksi hijau, berkaitan dengan dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan dari menciptakan struktur yang dapat digunakan. Dengan kata lain, hal ini mengharuskan desainer dan kontraktor untuk menggunakan praktik bangunan yang tidak akan menyebabkan kerusakan lingkungan dalam jangka panjang. Bangunan berkelanjutan dirancang agar hemat energi, sehat bagi orang yang tinggal atau bekerja di dalamnya, dan untuk mengurangi polusi dan limbah. Secara keseluruhan, jenis konstruksi ini didasarkan pada prinsip triple bottom line (TBL) “manusia, planet, dan laba.”
Bagaimana Bangunan Mempengaruhi Lingkungan
Bangunan menggunakan sejumlah besar energi: menurut Departemen Energi AS, sekitar 18% dari semua energi yang digunakan di AS dikonsumsi oleh bangunan komersial. Komisi Eropa memperkirakan bahwa 35% dari semua emisi rumah kaca Eropa berasal dari bangunan. Mereka menempati banyak ruang dan mengambil banyak sumber daya, baik selama konstruksi dan setelah digunakan. Tujuan akhir dari konstruksi berkelanjutan adalah untuk meminimalkan dampak bangunan terhadap lingkungan dengan mempertimbangkan secara cermat bagaimana bangunan itu dirancang, bagaimana bangunan itu dibangun, bagaimana bangunan itu digunakan dan dipelihara, dan — akhirnya — bagaimana bangunan itu akan dihancurkan setelah masa pakainya berakhir. .
Keberlanjutan Sosial
Keberlanjutan sosial berfokus pada orang-orang yang menggunakan bangunan. Kebutuhan mereka saat ini dan masa depan mempengaruhi desain, yang berusaha untuk membuat rencana yang sangat fleksibel yang memungkinkan bangunan dapat dengan mudah digunakan kembali saat kebutuhan berubah. Desain berkelanjutan ini dapat diterapkan pada rumah keluarga tunggal, serta gedung perkantoran bertingkat. Sebuah desain yang fleksibel berarti struktur dapat digunakan lebih lama, mencegah dampak negatif yang terlibat dalam meruntuhkan sebuah bangunan lama dan membangun kembali yang baru.
Bangunan berkelanjutan juga dirancang untuk membuat lingkungan di dalam bangunan menjadi sehat bagi orang-orang yang bekerja di sana. Pekerja di gedung perkantoran, misalnya, mungkin lebih nyaman dan lebih produktif jika duduk di kantor dengan pencahayaan alami. Kualitas udara dalam ruangan juga merupakan elemen kunci, dan sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC) bangunan harus efisien dan efektif dalam menghilangkan serbuk sari, spora jamur, debu, dan polutan lain yang dapat membuat orang sakit. Bahan yang digunakan di dalam gedung — mulai dari cat hingga insulasi — biasanya dipilih karena bahan tersebut cenderung tidak melepaskan bahan kimia atau serat berbahaya yang dapat melukai orang yang menghabiskan waktu di dalam gedung.
Kelestarian Lingkungan Hidup
Langkah-langkah untuk mengatasi kelestarian lingkungan dapat mencakup peningkatan efisiensi energi bangunan, menemukan cara bagi bangunan untuk menghasilkan energi atau panasnya sendiri, memasang langkah-langkah pengurangan air, dan menemukan cara untuk mengurangi limbah. Bahkan letak dan orientasi suatu bangunan dapat membuatnya lebih ramah lingkungan; struktur komersial yang terletak jauh dari daerah di mana orang-orang paling mungkin untuk tinggal akan memiliki lebih banyak dampak terhadap lingkungan karena karyawan dan pengunjung harus menempuh jarak yang lebih jauh untuk sampai ke sana. Sebuah bangunan yang dirancang untuk mengambil keuntungan dari infrastruktur yang sudah ada, di sisi lain, seringkali lebih efisien menyesuaikan diri dengan lingkungannya.
Bahan Hijau
Memilih bahan hijau adalah bagian penting dari konstruksi berkelanjutan. Kayu hijau, seperti yang disertifikasi oleh Forest Stewardship Council (FSC) AS, berasal dari hutan yang dikelola secara lestari. Ini adalah hutan di mana pohon dipanen secara selektif, dengan perhatian diberikan untuk mendukung satwa liar dan keanekaragaman hayati di daerah tersebut, dan pohon baru ditanam untuk menggantikan yang ditebang, di antara praktik lain yang dirancang untuk menjaga hutan tetap sehat. Bahan dari sumber daya terbarukan juga digunakan, seperti yang dapat didaur ulang atau digunakan kembali secara efisien.
Bahan lain yang digunakan dirancang khusus untuk meningkatkan efisiensi bangunan itu sendiri. Misalnya, banyak plastik digunakan untuk menyekat bangunan; sementara plastik itu sendiri mungkin tidak dianggap sebagai bahan “hijau”, seringkali membutuhkan lebih sedikit energi untuk membuatnya daripada insulasi lainnya. Selain itu, ia melakukan tugasnya dengan baik, yang berarti bahwa dibutuhkan lebih sedikit energi untuk memanaskan atau mendinginkan bangunan dari waktu ke waktu.
Bahan Lokal
Menggunakan bahan yang tersedia secara lokal adalah cara lain untuk mempromosikan kelestarian lingkungan. Ini tidak hanya menghemat uang tetapi juga mengurangi energi yang dibutuhkan dan polusi yang dihasilkan. Bahan yang dibawa dari jauh harus dimuat di kereta api atau truk berat, yang membutuhkan energi (biasanya bahan bakar fosil) untuk berpindah dari satu lokasi ke lokasi lain dan menghasilkan karbon dan polusi lainnya dalam prosesnya.
Keberlanjutan Ekonomi
Konstruksi berkelanjutan juga dapat menghemat uang baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Seperti disebutkan, menggunakan bahan lokal menghemat uang segera karena ada biaya transportasi yang lebih rendah. Menggunakan bahan yang relatif mudah untuk dipasang, dirawat, diganti, dan diperbaiki juga membantu menghemat uang.
Efisiensi energi
Salah satu cara paling efektif untuk sebuah bangunan agar berkelanjutan secara ekonomi dan lingkungan adalah dengan hemat energi. Ini berarti bahwa itu harus dirancang untuk menggunakan daya sesedikit yang diperlukan, menurunkan biaya energi bangunan. Insulasi yang baik dapat membantu struktur mempertahankan suhu yang konstan, dan oleh karena itu menggunakan lebih sedikit daya untuk pemanasan dan pendinginan, tetapi sinar matahari juga dapat digunakan untuk menjalankan sistem pemanas pasif, membantu menjaga bangunan tetap hangat dan menurunkan jumlah daya yang dibutuhkan. Jendela berlapis ganda yang dibuat dengan kaca reflektif rendah dapat memungkinkan orang di dalam menggunakan cahaya alami alih-alih perlengkapan listrik, sambil tetap mencegah sebagian besar kehilangan panas. Pencahayaan dan peralatan di dalam gedung juga harus hemat energi.
Panel surya dan turbin angin juga dapat dipasang untuk menghasilkan listrik di lokasi pembangunan. Meskipun metode ini mungkin tidak selalu memasok energi yang cukup untuk menjalankan semua peralatan di dalam gedung — terutama struktur komersial yang besar — metode ini dapat mengimbangi sebagian biaya energi. Selain itu, ketika sumber energi alternatif ini bekerja dengan maksimal, mereka mungkin dapat menghasilkan lebih banyak daya daripada kebutuhan bangunan saat ini. Surplus ini dapat disimpan atau, dengan teknologi yang tepat terpasang, dijual kembali ke perusahaan listrik.
Efisiensi air
Sama seperti bangunan yang menggunakan banyak daya, mereka juga menggunakan banyak air. Konstruksi berkelanjutan mencari cara untuk mengurangi penggunaan air dan menggunakan kembali atau mendaur ulang bila memungkinkan. Toilet aliran rendah atau dua siram dapat dipasang, banyak di antaranya menggunakan 1/3 hingga 1/5 lebih sedikit air daripada toilet standar. Beberapa jenis kran wastafel bisa mati sendiri saat tidak digunakan, dan menganginkan air sehingga lebih sedikit yang keluar meski tekanan air tinggi.
Dimungkinkan juga untuk menggunakan air hujan untuk lansekap dan irigasi di sekitar bangunan. Dengan menggunakan tanaman asli daerah tersebut, serta menanam yang tidak membutuhkan banyak air, biaya untuk menjaga lanskap tetap disiram dapat dikurangi.
Kode Bangunan dan Sertifikasi
Konstruksi berkelanjutan dilakukan melalui semua tahap umur bangunan, mulai dari desain, konstruksi, pemeliharaan, dan seterusnya. Pekerjaan awal sering diawasi oleh perusahaan khusus yang akrab dengan kompleksitas jenis desain ini. Di Amerika Serikat, perusahaan yang memenuhi kriteria tertentu dapat memperoleh sertifikasi Kepemimpinan dalam Desain Energi dan Lingkungan (LEED) dari US Green Building Council (USGBC). Green Building Initiative®, organisasi keberlanjutan AS lainnya, juga menawarkan program sertifikasi untuk bangunan, yang dikenal sebagai Green Globes™.
Beberapa negara secara aktif mempromosikan konstruksi berkelanjutan dengan potongan harga dan insentif lainnya kepada perusahaan yang mempraktikkannya. Hal ini juga dipromosikan melalui organisasi perdagangan yang memberikan sertifikasi untuk bangunan berkelanjutan yang memenuhi standar mereka. Organisasi-organisasi ini memeriksa bangunan untuk menentukan apakah bangunan tersebut dibangun secara berkelanjutan atau tidak, dan terkadang sertifikasi mereka memenuhi syarat bangunan dan perusahaan yang menggunakan konstruksi hijau untuk penghargaan, keringanan pajak, dan insentif lainnya.