Komitmen pinjaman adalah penawaran formal dari pemberi pinjaman yang memberikan informasi tentang pinjaman yang telah disetujui pemberi pinjaman untuk diberikan. Pemberi pinjaman harus memperlakukan komitmen pinjaman sebagai kewajiban terutang, karena meskipun pinjaman belum dilunasi, peminjam memiliki harapan yang masuk akal untuk mengumpulkan dana, dan dengan demikian mereka perlu diperhitungkan dalam pembukuan pemberi pinjaman. Informasi tentang komitmen pinjaman biasanya dicantumkan dalam area tertentu dari laporan keuangan berkala sehingga orang yang meninjau laporan tersebut mengetahui berapa banyak uang yang telah diberikan pemberi pinjaman untuk dipinjamkan.
Komitmen pinjaman merupakan dokumen tertulis yang memiliki kedudukan hukum. Ini menunjukkan periode komitmen yang baik, jumlah uang yang dipinjamkan, tingkat bunga, dan jenis pinjaman. Dokumen juga biasanya menjelaskan tujuannya. Misalnya, komitmen pinjaman mungkin menyatakan bahwa pinjaman sebesar $300,000 Dolar Amerika Serikat (USD) sebesar 6.75% telah disahkan untuk pembelian sebidang real estat oleh Jane Doe selama properti tersebut terikat kontrak dalam waktu 120 hari.
Untuk beberapa jenis kesepakatan, orang diharuskan menunjukkan bukti pembiayaan, dan komitmen pinjaman dapat menjadi contoh bukti pembiayaan. Misalnya, pengembang yang sedang mengerjakan sebuah proyek dapat menunjukkan bahwa dia memiliki komitmen pinjaman untuk mendanai proyek tersebut. Demikian pula, orang yang terlibat dalam transaksi real estat dapat menggunakan komitmen pinjaman untuk menunjukkan bahwa mereka baik untuk jumlah pinjaman, sehingga pembeli dapat merasa nyaman melanjutkan kontrak.
Dalam kesepakatan lain, mungkin ada klausul kontinjensi komitmen pinjaman. Dalam hal ini, negosiasi dimulai sebelum komitmen pinjaman diterima, dengan pemahaman bahwa jika pembeli tidak dapat memperoleh pembiayaan, kesepakatan akan dibatalkan. Dalam kasus lain, pembeli tidak dapat mengajukan klausul seperti itu, yang berarti bahwa jika mereka tidak dapat memperoleh pembiayaan, mereka masih bertanggung jawab atas kontrak tersebut. Sementara pembeli dapat menggunakan ini untuk menunjukkan bahwa mereka serius, ini juga dapat membuat mereka mendapat masalah, karena pasar kredit berfluktuasi, dan tidak aman untuk berasumsi bahwa akan mungkin untuk memperoleh pembiayaan.
Untuk menerima komitmen pinjaman, peminjam harus melalui proses pengajuan pinjaman, dan harus menyediakan dokumentasi pendukung. Ini dapat mencakup bukti pendapatan, bukti dana di deposito, dan dokumentasi lain yang dapat digunakan untuk mengevaluasi kelayakan kredit.