Apa itu Kedewasaan Konstan?

Jatuh tempo konstan adalah jenis hasil yang dikutip pada instrumen keuangan tetap. Imbal hasil ini digunakan untuk membandingkan suatu instrumen tertentu dengan instrumen keuangan lain yang memiliki tanggal jatuh tempo yang sama tetapi imbal hasil yang berbeda. Melakukannya memungkinkan untuk mengidentifikasi berapa banyak pengembalian yang diperoleh sebagai keuntungan antara dua instrumen yang dipertimbangkan. Hal ini seringkali menjadi sangat penting bagi kesejahteraan finansial entitas yang menggunakan jatuh tempo konstan untuk membuat perbandingan, karena membantu menentukan apakah tingkat pengembalian cukup untuk memungkinkan pemberi pinjaman atau investor mencapai tujuannya. untuk kinerja instrumen suku bunga tetap tersebut.

Salah satu cara mudah untuk memahami cara kerja jatuh tempo konstan adalah dengan mempertimbangkan bank yang telah menentukan tingkat jatuh tempo konstan pada instrumen keuangan satu tahun saat ini adalah tiga persen. Tingkat bunga itu kemudian dibandingkan dengan pinjaman yang juga memiliki tanggal jatuh tempo satu tahun, dan dikenakan tingkat bunga empat persen. Dalam skenario ini, selisih antara kedua instrumen tersebut adalah satu persen, yang merupakan margin keuntungan yang direalisasikan bank pada saat kedua instrumen tersebut jatuh tempo.

Bank sering menggunakan jatuh tempo yang konstan sebagai alat untuk menghitung tingkat hipotek. Idenya adalah untuk menjaga tingkat bunga yang diterapkan pada hipotek yang ditulis oleh lembaga sedikit di depan hasil jatuh tempo pada sekuritas lain, memungkinkan bank untuk menghasilkan semacam keuntungan di antara kedua instrumen tersebut. Jumlah pasti dari perbedaan itu akan tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan untuk bersaing dengan lembaga keuangan lain yang menawarkan hipotek dengan suku bunga tetap, dan tetap sesuai dengan suku bunga rata-rata yang berlaku di seluruh negeri. Kecuali jika bank mampu menghasilkan beberapa jenis margin keuntungan pada hipotek atau jenis pinjaman lainnya, lembaga tersebut pada akhirnya tidak akan dapat melayani basis pelanggannya dan akan gulung tikar.

Entitas pemerintah yang menerbitkan obligasi dan sekuritas serupa juga menentukan jatuh tempo yang konstan sebagai cara untuk memahami apakah sekuritas tersebut menghasilkan laba atau gagal. Di Amerika Serikat, Dewan Federal Reserve menggunakan jatuh tempo yang konstan dalam proses mengutip imbal hasil pada T-bills dan jenis sekuritas yang diterbitkan treasury lainnya. Dengan membuat perbandingan ini, investor dapat membandingkan pengembalian dari investasi di sekuritas pemerintah versus pergi dengan obligasi korporasi atau sekuritas yang memiliki tanggal jatuh tempo yang sama. Pada saat itu, investor dapat memutuskan opsi mana yang akan diakuisisi untuk mendapatkan pengembalian paling banyak pada tanggal jatuh tempo yang disebutkan.