Inisiatif keuangan swasta adalah kesepakatan antara perusahaan swasta dan pemerintah untuk membuat proyek infrastruktur publik. Dengan jenis pengaturan ini, perusahaan swasta bertanggung jawab untuk menciptakan milik umum dan memeliharanya. Terkadang, pegawai negeri berada di bawah manajemen swasta dan secara teknis masih bekerja untuk pemerintah. Sistem ini dirancang untuk mengambil sebagian dari beban jenis proyek ini dari pemerintah dan menyerahkannya ke sektor swasta.
Inisiatif keuangan swasta adalah pengaturan yang dimulai di Australia dan Inggris. Sejak itu, telah berkembang menjadi cara yang lebih umum untuk membangun properti publik. Sekarang digunakan di banyak negara yang berbeda dan untuk berbagai jenis proyek infrastruktur.
Dengan inisiatif keuangan swasta, sebuah proyek yang biasanya dicadangkan untuk pemerintah dikeluarkan untuk sektor swasta. Dalam banyak kasus, perusahaan swasta dapat menawar proyek-proyek ini. Perusahaan yang menang tender akan mendapatkan kontrak untuk membangun proyek infrastruktur tersebut. Perusahaan kemudian akan membangun properti dan akan bertanggung jawab untuk memeliharanya dalam banyak kasus. Hal ini memungkinkan perusahaan swasta untuk membuat keuntungan berkelanjutan dari proyek ini.
Dalam beberapa kasus, pegawai pemerintah akan dipindahkan ke sektor swasta untuk membantu memelihara properti. Proses pemindahan pegawai negeri ke sektor swasta dikenal dengan istilah TUPE, atau Transfer of Undertakings (Perlindungan Ketenagakerjaan). Orang-orang ini berbagi beberapa aspek menjadi pegawai negeri dan swasta pada saat yang bersamaan.
Salah satu keuntungan utama menggunakan prakarsa keuangan swasta adalah bahwa hal itu menghilangkan beban proyek besar dari pemerintah dan menempatkannya ke sektor swasta. Dalam banyak kasus, pemerintah tidak ingin menangani proyek sebesar itu tetapi ingin memastikannya selesai. Dengan menggunakan inisiatif keuangan swasta, ini mungkin. Pemerintah dapat menawar proyek tersebut kepada perusahaan swasta dan mengizinkan mereka untuk menanganinya dari awal hingga akhir. Pemerintah juga akan dapat mengawasi proyek untuk memastikan semuanya berjalan sesuai rencana.
Keuntungan lain dari inisiatif keuangan swasta adalah bahwa hal itu mengurangi dolar pajak yang digunakan untuk jenis proyek ini. Perusahaan swasta akan bertanggung jawab untuk mendapatkan sebagian besar pendanaan. Hal ini memungkinkan pemerintah untuk membelanjakan uang pajak untuk masalah lain.