Hukum kondominium adalah badan hukum yang dirancang untuk mengatur bagaimana orang berinteraksi satu sama lain dalam komunitas kondominium. Beberapa undang-undang rumah susun dibuat di tingkat negara bagian di lokasi rumah susun itu berada. Hukum kondominium lainnya adalah hukum privat, dibuat oleh peraturan kondominium dan sah secara hukum hanya karena pemilik individu dari kontrak menandatangani dan menyetujui hukum. Hukum kondominium pribadi tersebut ditegakkan oleh pengadilan sebagai kasus kontrak.
Di sebagian besar negara bagian, ada beberapa undang-undang kondominium yang dibuat oleh pemerintah. Undang-undang ini dapat mencakup pengungkapan wajib yang harus dilakukan pemilik kondominium untuk menjual kondominium mereka. Mungkin juga ada undang-undang tentang bagaimana kepemilikan kondominium harus terstruktur. Misalnya, di San Francisco, California, ada banyak properti yang dimiliki di bawah bentuk kepemilikan legal yang disebut penyewa bersama. Jika pemilik yang memiliki penyewa yang sama ini ingin mengonversi menjadi kondominium, mereka harus mematuhi persyaratan khusus dan mengajukan permohonan konversi kondominium ke negara bagian.
Mayoritas hukum kondominium, bagaimanapun, adalah hukum privat yang ada di antara para pihak. Ketika seseorang pindah ke kondominium, dia mungkin harus menandatangani dokumen yang menjelaskan apa yang boleh dan tidak boleh dia lakukan di dalam gedung kondominium. Anggaran rumah tangga atau dokumen hukum ini dapat menentukan bagaimana area umum harus dijaga dan membuat larangan tentang apa yang bisa dan tidak bisa dilakukan di area umum. Juga umum untuk kontrak atau peraturan kondominium untuk menentukan bahwa pemilik kondominium harus membayar iuran kepada dewan kondominium, harus menjaga kondominium mereka dengan standar tertentu, dan tidak boleh membuat perubahan tertentu atau menjalani konstruksi tanpa izin dan persetujuan sebelumnya dari dewan.
Hukum dalam condo bylaws dapat ditegakkan karena hukum kontrak menyatakan bahwa orang dapat membuat undang-undang atau perjanjian pribadi dan bahwa pengadilan akan memberi mereka bobot hukum dengan menegakkannya. Banyak peraturan perundang-undangan kondominium menetapkan bahwa perselisihan harus diselesaikan melalui arbitrase, yang berarti undang-undang mengamanatkan para pihak yang terlibat dalam perselisihan mengikuti prosedur arbitrase dan perselisihan mereka diselesaikan oleh arbiter pihak ketiga yang independen. Dalam hal demikian, apapun yang diputuskan oleh arbiter adalah mengikat secara hukum dan para pihak yang bersengketa harus mematuhinya. Dalam kasus lain, perselisihan tentang peraturan rumah susun sebenarnya akan diselesaikan di pengadilan oleh hakim atau juri.