Hukum manajemen properti adalah bidang hukum real estat yang mencakup undang-undang, hukum umum, dan etika yang berhubungan dengan pemilik properti sewaan dan orang yang mengelola properti untuk orang lain. Manajer properti mengoperasikan semua jenis properti sewaan, termasuk properti komersial dan residensial. Individu dapat merujuk pada undang-undang ini untuk menentukan hak dan tanggung jawab tuan tanah dan manajer properti. Undang-undang tersebut berbeda-beda menurut yurisdiksinya, tetapi tujuannya sering kali untuk melindungi penyewa dan pemilik properti yang mempekerjakan manajer properti. Beberapa bidang hukum manajemen properti adalah diskriminasi perumahan, penggusuran, dan pemeliharaan dan perbaikan.
Masalah umum yang muncul untuk manajer properti adalah penggusuran penyewa, dan undang-undang daerah menentukan bagaimana manajer properti dapat secara hukum mengusir penyewa. Jika mereka tidak mematuhi undang-undang tersebut, maka mereka dapat bertanggung jawab baik kepada penyewa maupun pemilik properti. Misalnya, penyewa dapat menuntut pemilik dan manajer properti sebagai terdakwa bersama dalam gugatan untuk penggusuran yang salah. Pemilik properti mungkin dapat menuntut manajer properti dengan tuntutan yang sama dan menang jika manajer properti melanggar undang-undang dalam proses mencoba mengeluarkan penyewa dari tempat tersebut. Undang-undang penggusuran berlaku untuk pemilik tanah dan manajer properti, tetapi undang-undang manajemen properti juga dapat memberlakukan tanggung jawab tambahan dan persyaratan etika.
Tuan tanah sering mempekerjakan manajer properti karena mereka tidak ingin berurusan dengan permintaan perbaikan dan pemeliharaan yang dibuat oleh penyewa. Hukum manajemen properti sering kali memastikan hak penyewa perumahan untuk tinggal di tempat yang layak huni. Manajer properti, yang bertindak atas nama pemilik, diwajibkan oleh hukum untuk melakukan perbaikan yang diperlukan dan tepat waktu sehingga penyewa dapat hidup dalam kondisi yang sesuai. Misalnya, manajer properti bertanggung jawab secara hukum untuk melakukan perbaikan jika sistem pemanas tidak berfungsi atau menyediakan unit hunian alternatif sampai perbaikan dapat dilakukan jika terjadi selama cuaca dingin. Hidup tanpa panas saat cuaca dingin sering dianggap sebagai kondisi tidak layak huni yang harus ditangani oleh manajer properti secara hukum.
Hukum nasional juga dapat mengatur hubungan antara manajer properti dan penyewa. Misalnya, undang-undang Amerika Serikat yang mewajibkan pemberitahuan kepada penyewa tentang pengungkapan cat timbal adalah undang-undang federal. Meskipun tidak secara khusus dibahas dalam undang-undang manajemen properti regional, seorang manajer properti tunduk padanya dan akan bertanggung jawab karena melanggar undang-undang federal yang mengatur hak pemilik-penyewa.