HUD adalah singkatan dari Housing and Urban Development, sebuah kabinet dari pemerintah federal Amerika Serikat. Itu telah ada sejak tahun 1965 dan bertugas untuk memastikan kelancaran kebijakan untuk perumahan dan pengembangan kota. Sejak pertengahan 1970-an, fokusnya telah bergeser terutama ke perumahan, meninggalkan perencanaan kota lebih di tangan masing-masing kota.
Salah satu fungsi utama HUD, dan tentu saja yang berinteraksi dengan kebanyakan orang, adalah perannya sebagai fasilitator pinjaman. Badan ini membantu masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah memperoleh pinjaman untuk membeli perumahan. HUD sendiri bukan lembaga pemberi pinjaman, tetapi menyetujui pemberi pinjaman dan mendukung mereka secara materi.
HUD juga menawarkan layanan konseling ekstensif untuk calon pemilik rumah. Ada jaringan organisasi yang bekerja melalui lembaga tersebut untuk menangani berbagai masalah pendidikan utama yang berkaitan dengan kepemilikan rumah. HUD mendanai banyak program khusus melalui hibah individu, semua dengan tujuan membantu orang Amerika yang ingin membeli rumah. Selain nasihat yang berkaitan dengan pembelian pertama kali, agensi juga mendukung organisasi yang menawarkan nasihat tentang penyitaan, wanprestasi, persewaan, dan banyak masalah kredit.
Hampir semua agen real estat di Amerika Serikat berpartisipasi dalam program HUD dan dapat memberikan saran kepada klien yang ingin menerima bantuan HUD. Semua penawaran yang menerima bantuan ini harus melalui agen real estate yang berpartisipasi dan tidak dapat ditangani langsung oleh pembeli.
Bidang bantuan HUD tidak terbatas pada yang tercantum di atas; hampir segala sesuatu yang berkaitan dengan kepemilikan rumah atau persewaan berada dalam yurisdiksi agensi. Ini termasuk masalah keamanan, diskriminasi perumahan, perumahan senior, perbaikan rumah dan asuransi pemilik rumah. HUD juga menangani sejumlah inisiatif yang dirancang sebagai program insentif untuk sektor masyarakat lainnya, bukan hanya keluarga berpenghasilan rendah. Program Officer Next Door, misalnya, menawarkan rumah milik HUD kepada petugas polisi dengan harga 50% dari nilai pasarnya.
Badan tersebut juga secara longgar terhubung dengan Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) dan Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), keduanya menangani hipotek di Amerika Serikat. Administrasi Perumahan Federal (FHA) jatuh lebih dekat di bawah HUD, membantu menjamin hipotek kepada pemilik rumah berpenghasilan rendah.
Pada tahun 2010, anggaran HUD hanya lebih dari $46 miliar Dolar AS, membantu mendanai insentif diskon, program pendidikan, dana talangan, dan kredit pembeli, semuanya dengan tujuan membantu semua orang Amerika menjadi pemilik rumah.