Hotel kondominium, juga dikenal sebagai hotel kondominium atau kondotel, adalah hotel yang memiliki ruang di dalamnya, seperti kamar atau suite, yang dapat dibeli oleh investor sehingga mereka dapat memperoleh keuntungan yang tinggi sambil menyerahkan sebagian besar masalah pengawasan kepada manajemen hotel. Ketika orang tinggal di unit mereka, yang berada di dalam hotel kelas atas, pemilik menerima sebagian dari keuntungan sementara hotel menangani semua layanan dan interaksi tamu. Ada kesepakatan antara pemilik dan manajemen hotel yang menjabarkan tanggung jawab masing-masing.
Pembelian unit di hotel kondominium memungkinkan pembeli untuk dapat menggunakan kondominium sebagai rumah liburan. Mereka telah membeli ruang, jadi mereka memilikinya, meskipun itu di dalam hotel. Oleh karena itu, mereka memiliki properti dan dapat menyimpannya, menjualnya atau menyewakannya sesuai keinginan mereka.
Salah satu batasan umum untuk memiliki unit hotel kondominium adalah bahwa pemiliknya biasanya tidak dapat tinggal di sana selama lebih dari satu atau dua bulan sepanjang tahun. Sebagian besar pemilik tidak membeli kamar atau suite hotel kondominium yang berniat untuk menetap di sana secara permanen, jadi ini biasanya tidak menjadi masalah. Alasan pembatasan residensi ini adalah karena manajemen hotel atau resor ingin memaksimalkan keuntungan dengan menyewakan unit sebanyak mungkin sepanjang tahun, yang juga menguntungkan pemilik individu.
Ketika pemilik unit hotel kondominium tidak menggunakannya, mereka dapat mengizinkan manajemen hotel untuk menyewakan ruang mereka kepada konsumen lain dan mengambil alih pengelolaan dan pemeliharaan. Dengan melakukan ini, mereka bisa mendapatkan sebagian besar keuntungan, sisanya masuk ke hotel. Seringkali, hotel kondominium berada di wilayah wisata utama. Biasanya akan memiliki fasilitas yang lebih baik daripada yang ditawarkan di hotel dengan tarif lebih rendah atau standar. Fasilitas ini mungkin termasuk layanan pramutamu, perapian dalam kamar, dan balkon pribadi, serta aktivitas hiburan dan kebugaran.
Sebagian besar atau semua kamar di hotel kondominium dimiliki secara individual. Tamu hotel belum tentu tahu bahwa mereka menyewa kamar atau suite yang dimiliki oleh orang lain selain jaringan hotel. Fasilitas itu akan tampak seperti hotel biasa.
Alih-alih harus mengelola properti mereka sendiri, pemilik unit kondominium hotel mengalihdayakan administrasi dan pemeliharaan ke manajemen hotel. Pemilik properti sewa normal harus bertanggung jawab untuk mengumpulkan sewa dan memelihara properti dan tanah. Bagi pemilik unit di hotel kondominium, tidak demikian. Oleh karena itu, berinvestasi di hotel kondominium dianggap sebagai investasi yang cukup menguntungkan dan semakin populer.