Hipotek piggyback adalah jenis hipotek tambahan atau kedua yang dilaksanakan pada saat yang sama dengan hipotek pertama diperoleh dan dimulai. Jenis pengaturan hipotek ini juga dapat terjadi ketika hipotek yang ada dibiayai kembali dan pinjaman ekuitas rumah tambahan atau hipotek diperoleh secara bersamaan. Salah satu keuntungan dari jenis strategi pinjaman kombinasi ini adalah bahwa hipotek piggyback sering menurunkan rasio pinjaman terhadap nilai hipotek utama ke titik di mana asuransi hipotek pribadi tidak lagi diperlukan.
Pendekatan umum untuk menggunakan hipotek piggyback adalah membuat skema di mana 80% dari harga pembelian ditutupi oleh hipotek utama, sebuah langkah yang biasanya memudahkan untuk mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik. Hipotek piggyback itu sendiri biasanya akan mencakup tambahan 10 persen, meninggalkan pembeli untuk membayar sisa 10 persen sebagai uang muka. Idealnya, tingkat yang diterapkan pada hipotek sekunder tidak lebih dari sedikit lebih tinggi daripada tingkat bunga yang diterapkan pada hipotek utama, situasi yang biasanya menciptakan lebih sedikit kewajiban finansial daripada membawa asuransi hipotek swasta yang akan diperlukan sebaliknya.
Penggunaan strategi hipotek piggyback tidak selalu merupakan pilihan terbaik. Banyak tergantung pada bagaimana properti yang diperoleh dengan dua hipotek menghargai nilainya. Jika pembeli menduga bahwa nilai properti akan meningkat secara signifikan dalam waktu singkat, hipotek kedua mungkin tidak diperlukan, karena rasio pinjaman terhadap nilai akan turun di bawah tanda 80% lebih cepat daripada nanti. Ini berarti bahwa membayar asuransi hipotek pribadi selama periode interim ini sebenarnya mungkin lebih hemat biaya daripada mengambil hipotek kedua secara bersamaan, terutama jika hipotek kedua memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek utama.
Dalam situasi di mana tidak ada antisipasi jangka pendek atas peningkatan nilai properti, menggunakan hipotek dukung-dukungan mungkin bukan solusi terbaik. Idenya biasanya untuk membuat hipotek sekunder menjadi usang karena nilai properti meningkat ke titik di mana hipotek utama menyumbang persentase yang lebih rendah dari nilai pasar saat ini. Pada saat itu, pembiayaan kembali hipotek sehingga pinjaman piggyback dihentikan dan hipotek pertama yang tersisa dikerjakan ulang untuk memungkinkan persyaratan yang lebih menyenangkan menjadi suatu kemungkinan. Tanpa peningkatan nilai pasar yang diantisipasi itu, ada kemungkinan besar bahwa menggunakan strategi hipotek dukung-dukungan akan membebani pembeli lebih banyak dalam jangka panjang daripada sekadar membeli asuransi hipotek pribadi.