Formulir 1099-A adalah salah satu formulir yang digunakan untuk melaporkan pendapatan ke Internal Revenue Service (IRS) Amerika Serikat. Formulir 1099-A biasanya digunakan untuk membantu pembayar pajak secara akurat melaporkan penyitaan rumah pada pengembalian pajak pendapatan federal tahun itu. Formulir ini biasanya dikeluarkan ketika pemilik rumah gagal melakukan pembayaran tepat waktu atas pinjaman rumah, dan pemberi pinjaman mengambil alih rumah tersebut. Untuk tujuan pajak, IRS menganggap hilangnya rumah karena penyitaan setara dengan penjualan rumah yang sama. Formulir 1099-A umumnya membantu menetapkan nilai pasar yang adil, harga jual, dan tanggal penjualan rumah, sehingga wajib pajak dapat menyatakan keuntungan atau kerugian saat melaporkan penyitaan rumah ke IRS.
Formulir IRS 1099-A Amerika Serikat hanyalah salah satu dari beberapa formulir 1099 yang digunakan untuk membantu melaporkan bentuk pendapatan non-karyawan ke Internal Revenue Service. Wajib pajak umumnya diharapkan untuk menyertakan salinan dari 1099 formulir saat mengajukan pengembalian pajak pendapatan federal tahun itu. Formulir 1099-A umumnya diajukan ketika properti yang dijaminkan, atau properti yang telah ditawarkan sebagai jaminan untuk pinjaman, diambil alih oleh pemberi pinjaman. Formulir ini tidak selalu diajukan ketika properti yang dijamin ditinggalkan, tetapi biasanya disediakan untuk kepemilikan kembali properti real estat. Kegagalan untuk membayar pinjaman properti pribadi, seperti pinjaman mobil, sering kali tidak menghasilkan penerbitan 1099-A.
Formulir 1099-A yang khas berisi beberapa item informasi penting. Informasi kontak pemberi pinjaman biasanya terdaftar, begitu juga dengan peminjam. Nomor identifikasi wajib pajak dan nomor rekening yang relevan juga biasanya dicantumkan pada formulir.
Informasi tambahan yang umumnya muncul pada formulir 1099-A mencakup tanggal saat pemberi pinjaman mengambil alih properti, dan jumlah uang yang masih terutang pada properti pada saat kepemilikan kembali. Nilai pasar wajar properti umumnya disertakan. Deskripsi singkat tentang properti mungkin disertakan, dan pemberi pinjaman biasanya akan menunjukkan apakah peminjam yang terdaftar secara pribadi bertanggung jawab atas pembayaran kembali pinjaman yang dijamin.
Pembayar pajak biasanya dapat menggunakan perbedaan antara nilai pasar wajar yang dilaporkan dari properti yang diambil alih dan sisa saldo pinjaman untuk melaporkan keuntungan atau kerugian pada pengembalian pajak pendapatan federal tahun itu. Penyitaan rumah biasanya dilaporkan sebagai penjualan properti, dengan tanggal penyitaan berdiri sebagai tanggal penjualan, dan sisa saldo pinjaman berdiri sebagai harga jual. Salinan formulir biasanya dikeluarkan untuk pembayar pajak dan IRS.