Estoppel adalah konsep hukum yang adil yang muncul ketika penegasan atau penolakan tertentu tidak dapat dilakukan karena tidak adil bagi pihak yang mengajukan klaim. Konsep estoppel kepemilikan muncul ketika klaim hukum dapat dibuat sehubungan dengan hak untuk memiliki atau menggunakan tanah secara adil. Apakah estoppel berpemilik akan berlaku atau tidak untuk situasi tertentu sangat bergantung pada fakta-fakta di sekitarnya, jadi tidak ada satu standar yang dapat diterapkan di setiap contoh. Sementara beberapa yurisdiksi mengakui perbedaan antara estoppel kepemilikan dan promissory, banyak sistem hukum menggunakan istilah tersebut secara bergantian.
Namun, ada beberapa persyaratan umum yang menentukan apakah estoppel berpemilik akan berlaku atau tidak. Orang yang mengklaim estoppel kepemilikan pasti telah melakukan kesalahan yang sungguh-sungguh mengenai hak hukum yang mereka miliki sehubungan dengan properti yang bersangkutan dan dia pasti telah bertindak merugikan dirinya sendiri atas ketergantungan pada kesalahan itu. Lebih lanjut, orang yang dituntut hak milik atas estoppel harus tahu tentang kesalahan penggugat dan bertindak dengan cara tertentu untuk mendorong kepercayaan seperti itu, baik disengaja atau tidak disengaja.
Ambil contoh, seorang pemilik tanah yang memiliki beberapa anak tetapi memberi tahu putra sulungnya bahwa dia akan mengambil kepemilikan penuh atas tanah itu setelah kematian pemilik tanah. Akibatnya, anak laki-laki itu mengambil tempat tinggal di tanah itu dan menghabiskan semua pendapatannya yang dapat dihabiskan untuk perbaikan tanah itu sebagai persiapan untuk akhirnya mengambil kepemilikan. Namun, setelah kematian pemilik tanah, terungkap melalui wasiatnya bahwa dia telah meninggalkan tanah itu kepada satu putrinya. Mengingat bahwa anak laki-laki menghabiskan semua uangnya untuk memperbaiki tanah dengan harapan yang masuk akal bahwa dia akan mengambil kepemilikan tanah setelah kematian ayahnya, dia dapat menuntut hak kepemilikan terhadap saudara perempuannya dan mengambil kepemilikan tanah yang adil.
Di banyak yurisdiksi, konsep estoppel kepemilikan dan estoppel promissory berbeda berdasarkan subjek estoppel. Dalam yurisdiksi ini, estoppel kepemilikan adalah istilah yang mengacu pada estoppel yang melibatkan tanah dan estoppel promissory mengatur semua materi pelajaran lainnya. Namun, di banyak yurisdiksi lain, tidak ada istilah berbeda untuk estoppel yang melibatkan tanah, dan promissory estoppel berlaku sebagai istilah untuk setiap jenis materi pelajaran.