Asuransi perlindungan tuan tanah memberikan perlindungan khusus bagi pemilik properti sewaan. Karena kebutuhan asuransi tuan tanah berbeda dari pemilik rumah biasa, banyak perusahaan asuransi menawarkan kebijakan khusus ini untuk pemilik properti investasi. Kebijakan mencakup kerusakan pada bangunan multi-unit serta fasilitas dan perabotan yang disediakan pemilik. Selain perlindungan kewajiban dan kerusakan, asuransi perlindungan pemilik rumah juga dapat menawarkan perlindungan lain, termasuk tuntutan hukum dari penyewa yang tidak puas yang menuduh pelanggaran hukum penyewa pemilik seperti penggusuran yang tidak sesuai atau pelanggaran privasi.
Polis asuransi pemilik rumah standar biasanya tidak sesuai dengan kebutuhan tuan tanah, terutama mereka yang memiliki bangunan yang menampung lebih dari satu unit sewa. Polis asuransi perlindungan pemilik rumah yang khas mencakup bangunan multi-rumah terhadap kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran, beberapa bencana alam, dan vandalisme. Jika penyewa, tetangga, atau pengunjung bisnis terluka di gedung, bagian tanggung jawab asuransi dapat menutupi kerugian apa pun. Dalam situasi di mana pemilik menyediakan perabotan atau peralatan, asuransi perlindungan pemilik juga dapat menawarkan pertanggungan untuk barang-barang ini. Asuransi perlindungan pemilik tidak, bagaimanapun, menutupi kerugian yang diderita oleh penyewa. Asuransi penyewa, bukan asuransi pemilik, melindungi penyewa jika terjadi kecelakaan.
Di beberapa tempat, seperti Inggris, tersedia asuransi jaminan sewa. Ini adalah bentuk perlindungan tuan tanah yang mengakui risiko investasi tuan tanah. Jika penyewa menolak untuk membayar sewa, asuransi ini dapat menanggung pembayaran sewa sampai penyewa dapat diusir dari properti. Tanpa asuransi ini, pemilik rumah dapat mengambil risiko kehilangan properti sepenuhnya jika dia tidak memiliki pendapatan yang diperlukan untuk membayar hipoteknya.
Keadaan khusus yang dihadapi oleh tuan tanah juga dapat mencakup konflik dengan penyewa. Beberapa asuransi perlindungan tuan tanah memberikan perlindungan bagi tuan tanah dan pasangannya atau pasangannya dari kejatuhan perselisihan tuan tanah-penyewa. Misalnya, pemilik mungkin harus mengusir penyewa. Ini biasanya merupakan proses pengadilan yang panjang dan mahal. Asuransi perlindungan pemilik mungkin menawarkan pemilik beberapa pertanggungan untuk biaya penggusuran. Cakupan serupa untuk tagihan medis dan waktu pemulihan dapat ditawarkan dalam kasus di mana penyewa secara fisik menyerang pemiliknya. Perlindungan lain dapat mencakup pertanggungan biaya pengadilan, putusan, dan cuti kerja dalam kasus di mana penyewa menuntut tuan tanah karena berbagai alasan, termasuk tuduhan bahwa tuan tanah memasuki properti ketika dia tidak seharusnya, mengajukan tindakan penggusuran yang tidak pantas terhadap penyewa, atau bahwa pemilik telah gagal untuk memelihara properti sesuai dengan kode lokal.