Apa itu Asuransi Banjir FEMA?

Asuransi banjir Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA), juga dikenal sebagai Program Asuransi Banjir Nasional (NFIP) adalah program yang dirancang untuk memungkinkan pemilik rumah dan bisnis di daerah rawan banjir membeli asuransi banjir dari pemerintah Amerika Serikat. Program ini didasarkan pada kemitraan antara FEMA dan masyarakat lokal, di mana NFIP diizinkan sebagai imbalan atas proyek-proyek berbasis masyarakat yang berupaya mengelola dan mengurangi risiko banjir di masa mendatang. Asuransi banjir FEMA mencakup lebih dari 5.5 juta properti di Amerika Serikat, pada 2010.

Banjir adalah bahaya konstan di banyak wilayah di benua Amerika Serikat. Selama beberapa dekade, pemerintah mencoba mengatur banjir dengan membangun bendungan dan memberikan bantuan bencana, yang tidak banyak membantu mengurangi kerugian pemilik properti yang terjebak di tengah banjir. Pembentukan asuransi banjir FEMA berasal dari keinginan untuk membantu meningkatkan pengelolaan banjir dengan melibatkan masyarakat dalam prosesnya, dan juga berfungsi untuk menyediakan asuransi publik karena perusahaan asuransi swasta jarang menawarkan pertanggungan di daerah berisiko tinggi. Asuransi banjir FEMA dan NFIP didirikan oleh Kongres pada tahun 1968 melalui Undang-Undang Asuransi Banjir Nasional. Sejak itu telah dimodifikasi beberapa kali oleh Undang-undang berikutnya, dan sekarang berada di bawah domain Departemen Keamanan Dalam Negeri bersama dengan FEMA lainnya.

Asuransi banjir FEMA menentukan area cakupan yang memungkinkan melalui penggunaan peta dataran banjir yang dikenal sebagai peta tingkat asuransi banjir (FIRMs). Dengan menggunakan perhitungan berdasarkan riwayat aktivitas banjir di masa lalu di daerah tersebut, peta-peta ini membagi lanskap menjadi segmen-segmen berdasarkan risiko genangan. Daerah berisiko tinggi, atau daerah dengan kemungkinan banjir lebih dari 1% pada tahun tertentu, diberikan pertimbangan khusus. Masyarakat yang ingin memenuhi syarat untuk asuransi banjir FEMA harus setuju bahwa semua pembangunan di masa depan di daerah berisiko tinggi akan dilakukan di bawah pengelolaan yang cermat untuk mengurangi risiko banjir. Komunitas yang gagal memenuhi kesepakatan dapat ditempatkan dalam masa percobaan atau diberhentikan dari program jika perubahan tidak dilakukan.

Beberapa kritikus berpendapat bahwa asuransi banjir FEMA sebenarnya dapat meningkatkan risiko kerugian akibat banjir dan membebani pembayar pajak secara tidak adil. Melakukan program pengelolaan banjir tidak serta merta menjamin bahwa tidak akan ada kerusakan yang diakibatkan oleh banjir, dan beberapa properti di daerah berisiko tinggi telah menerima pembayaran asuransi berulang kali setelah banjir reguler. Para kritikus juga menyarankan bahwa program tersebut sebenarnya mendorong masyarakat untuk berkembang di daerah berisiko tinggi dengan menjanjikan asuransi terhadap kerugian harta benda.