Akta penyerahan adalah suatu surat yang memungkinkan untuk berpindahnya pemilikan suatu barang untuk suatu jangka waktu tertentu dan dengan syarat-syarat tertentu. Pada dasarnya, instrumen hukum memungkinkan untuk mentransfer properti dengan mentransfer atau menyerahkan semua klaim atas properti kepada individu yang memegang judul yang mendasarinya. Hal ini memungkinkan untuk menyelesaikan klaim terutang yang mungkin melekat pada bagian properti tertentu.
Dimungkinkan untuk menggunakan akta penyerahan dalam situasi di mana beberapa orang memiliki kepentingan hidup dalam properti tertentu. Misalnya, ketika beberapa anak dewasa menyelesaikan harta warisan orang tua yang telah meninggal, hal itu dapat digunakan untuk menyederhanakan proses penjualan properti yang merupakan bagian dari harta warisan. Hal ini terutama benar jika lebih dari satu anak memiliki beberapa tingkat klaim atas properti yang sedang dipertimbangkan.
Dokumen tersebut juga dapat digunakan untuk menjernihkan masalah yang tersisa dengan penetapan kepemilikan yang jelas atas suatu properti. Hal ini terutama benar ketika tampaknya ada beberapa perbedaan dalam akta yang dikeluarkan pada properti di masa lalu. Bergantung pada sifat yang tepat dari perbedaan, mungkin perlu untuk mendapatkan akta penyerahan dari pemilik sebelumnya sebelum hak yang jelas ditetapkan dan akta dikeluarkan untuk pemilik saat ini.
Penting untuk dicatat bahwa akta penyerahan biasanya digunakan dalam situasi di mana hubungan antara orang-orang yang terlibat agak bersahabat. Penerbitan dokumen memerlukan tidak lebih dari penyusunan teks oleh seorang pengacara atau makelar yang memenuhi syarat, memperoleh tanda tangan yang diperlukan, dan memilikinya diaktakan dan diajukan ke badan kota setempat yang sesuai.
Ada satu aplikasi lain yang relatif umum. Ketika pemilik catatan tidak akan tersedia untuk jangka waktu tertentu, mungkin ada beberapa keuntungan yang terkait dengan pengalihan sementara kepemilikan properti kepada orang atau entitas lain. Jika demikian halnya, dokumen tersebut dapat mencakup periode waktu tertentu di mana hak tersebut dialihkan kepada orang lain. Setelah tanggal akhir penyerahan lewat, hak milik secara otomatis kembali ke pemilik aslinya.
Secara umum, akta penyerahan memastikan bahwa hak milik atas properti itu bebas dan bebas dari segala tuntutan yang belum terselesaikan. Baik digunakan sebagai tindakan sementara atau solusi permanen, ini menghilangkan potensi masalah kepemilikan yang muncul di kemudian hari.