Akta penugasan adalah dokumen yang digunakan untuk mengalihkan kepemilikan atas sebidang properti. Ada dua situasi utama di mana jenis akta ini digunakan, yaitu untuk properti real estat dan untuk ekspor barang atau produk.
Penggunaan paling umum dari jenis akta ini adalah untuk mentransfer kepemilikan sebidang real estat dari satu pemilik ke pemilik lainnya. Akta ini adalah dokumen hukum yang membuktikan kepemilikan properti real estat yang menjadi tujuan akta itu. Ketika datang ke real estat, biasanya akta tersebut dicatat dengan gedung pengadilan negara setempat di mana properti itu berada. Meskipun ini bukan suatu keharusan, jika akta pengalihan dicatat di daerah, maka akta itu menjadi catatan umum.
Apakah suatu akta dicatat atau tidak di county, salinan akta itu harus disimpan di tempat yang aman. Karena itu adalah bukti kepemilikan atas properti, pemilik properti mungkin diminta untuk menunjukkan akta pengalihan ketika menjual properti atau karena berbagai alasan lainnya.
Akta berisi informasi yang sangat relevan untuk transaksi real estat. Untuk satu, itu merinci tanggal ketika kepemilikan properti berpindah dari satu pemilik ke pemilik lainnya. Akta tersebut juga memberikan gambaran khusus tentang harta benda yang termasuk dalam peralihan hak milik.
Akta penugasan juga dapat digunakan ketika suatu perusahaan mengekspor barang ke perusahaan lain. Dalam situasi ini, akta biasanya disertai dengan letter of credit dari bank pembeli. Akta tersebut menetapkan tanggal dimana pembeli barang menjadi pemilik barang.
Tanggal akta pengalihan bertepatan dengan tanggal transfer uang dari bank pembeli ke bank penjual, sesuai dengan letter of credit, yaitu surat jaminan bahwa transfer uang akan terjadi ketika persyaratan tertentu dipenuhi oleh masing-masing pihak. terlibat dalam transaksi. Misalnya, jika perusahaan ubin di China mengekspor ubin ke toko ubin di AS, kedua perusahaan tersebut harus menggunakan letter of credit dan akta penugasan. Ini melindungi penjual dari melepaskan barang kepada pembeli dan pembeli dari melepaskan uangnya kepada penjual sampai ubin diterima oleh pihak ketiga dan akta selesai.