Untuk memahami konsep akta fidusia, penting untuk memiliki pemahaman yang jelas tentang apa yang terlibat dalam berfungsi sebagai fidusia. Berikut adalah beberapa latar belakang tentang peran pemberdayaan fidusia dan bagaimana hal itu dapat diterjemahkan ke dalam penerbitan akta fidusia.
Pada hakekatnya fidusia adalah orang perseorangan yang diberi wewenang untuk mengurusi urusan keuangan orang lain. Tanggung jawab ini mungkin muncul karena asumsi perwalian individu yang tidak lagi mampu mengelola karena sakit atau gangguan emosional. Dalam kasus lain, fidusia mungkin telah ditunjuk sebagai wali, pelaksana, atau konservator untuk pengelolaan harta orang yang dicintai yang baru saja meninggal.
Ciri-ciri berfungsinya dengan baik sebagai fidusia adalah keinginan untuk mengelola sumber daya dengan baik, menolak untuk mengambil keuntungan dari usaha kecuali secara khusus diatur dalam ketentuan tugas yang digariskan, dan tidak pernah membiarkan kepentingan pribadi bertentangan dengan pengelolaan harta warisan. Singkatnya, fidusia akan selalu bertindak demi kepentingan keuangan terbaik dari individu yang ditunjuk untuk dilindunginya. Termasuk dalam meminta dikeluarkannya akta fidusia.
Seringkali dalam situasi penyelesaian sebuah perkebunan atau mengelola sumber daya dari orang yang dicintai yang tidak mampu membuat keputusan, perlu untuk menjual properti. Di sinilah konsep akta fidusia berperan. Fidusia, sebagai bagian dari pengelolaan harta warisan, berwenang untuk menjual properti atas nama pemilik utama. Agar suatu akta fidusia dapat dikabulkan, harus benar-benar jelas kepada pengadilan bahwa fidusia sebenarnya bertindak untuk kepentingan terbaik prinsipal.
Selanjutnya, akta tersebut harus menunjukkan bahwa fidusia telah membuat pengungkapan penuh mengenai kondisi properti, dan tidak dalam posisi untuk mengambil keuntungan pribadi dari penjualan dengan cara apapun. Juga harus jelas bahwa penjualan tersebut tidak akan menimbulkan konflik kepentingan antara harta warisan yang dikelola dengan hubungan bisnis luar apa pun yang dapat dinikmati oleh wali, pelaksana, atau wali.
Sebuah akta fidusia tidak diterbitkan dengan mudah. Penyelidikan yang cermat terhadap alasan dan keuntungan dari harta utama harus disajikan dengan jelas. Selain itu, fidusia harus dengan itikad baik menunjukkan bahwa dia tidak akan menyadari keuntungan finansial yang tidak sah baik dari penjualan properti, atau akuisisi properti oleh pembeli. Dengan tujuan untuk mempertahankan kepentingan terbaik dari pemilik utama properti, meskipun dia mungkin saat ini tidak mampu, akta fidusia membantu menjaga semua orang di muka dan jujur mengenai semua hal yang berkaitan dengan penjualan.