Faktor-faktor yang mempengaruhi harga bangunan rumah dapat mencakup desain rumah, lokasi, dan biaya lokal untuk tenaga kerja dan transportasi material. Satu hal penting yang harus diperhatikan adalah inflasi dari waktu ke waktu; bukanlah ide yang baik untuk mengandalkan perkiraan dari beberapa tahun yang lalu, karena jumlahnya akan miring. Kontraktor yang andal akan memberikan perkiraan harga bangunan rumah yang masuk akal, termasuk bagian untuk pembengkakan biaya, biaya tak terduga yang selalu muncul dalam proses membangun rumah meskipun perencanaannya sangat matang.
Dalam hal desain rumah, beberapa hal dapat mendorong biaya. Bahan itu penting; orang yang membangun rumah dengan bahan berkualitas tinggi atau mewah dapat mengharapkan untuk membayar lebih. Lantai kayu lebih mahal daripada karpet, ubin akan lebih mahal daripada linoleum, penghitung granit lebih mahal daripada papan serat, dan sebagainya. Selain itu, ukuran dan bentuk rumah menjadi faktor. Rumah besar yang luar biasa mahal untuk dibangun, begitu pula rumah dengan bentuk aneh dan fitur desain khusus seperti bak mandi air panas atau kolam renang.
Lokasi juga menjadi faktor penting dalam harga bangunan rumah. Beberapa lot mudah untuk dikerjakan. Persiapan lokasi minimal, utilitas sudah berjalan ke lokasi, dan mudah dijangkau orang saat bekerja di rumah. Orang lain mungkin memerlukan pembangunan jalan akses, menjalankan jalur utilitas, dan pekerjaan ekstensif untuk menyiapkan lokasi untuk dibangun, yang menyebabkan harga bangunan rumah meningkat.
Beberapa daerah juga lebih mahal daripada yang lain, mencerminkan jarak yang lebih jauh untuk pengangkutan material dan masalah lain, seperti biaya tenaga kerja lokal. Di beberapa daerah, kontraktor memiliki biaya tenaga kerja yang tinggi karena mereka harus membayar upah layak untuk pekerja mereka, dan hal-hal seperti pajak dan asuransi kewajiban dapat meningkat dengan cepat. Daerah terpencil cenderung lebih mahal, dan dalam beberapa kasus, pilihan mungkin dibatasi oleh daerah; misalnya, mengangkut batu berat untuk konstruksi mungkin tidak direkomendasikan atau bahkan tidak memungkinkan, memaksa orang untuk memilih bahan yang berbeda.
Membangun rumah hemat energi biasanya lebih mahal dalam jangka pendek, tetapi menghasilkan penghematan besar dalam jangka panjang. Orang-orang juga dapat menghemat uang dengan menggunakan bahan bekas dan reklamasi dalam beberapa kasus. Beberapa komunitas mungkin menawarkan keuntungan kepada orang-orang yang menggunakan pemasok lokal, seperti diskon untuk pembangun yang mencari bahan secara lokal, daripada di luar kota. Penting juga untuk mendapatkan tawaran kompetitif dari beberapa kontraktor untuk mendapatkan gambaran tentang kisaran perkiraan biaya untuk harga bangunan rumah di wilayah tertentu.