Sealant sering digunakan dalam proyek konstruksi dan rumah untuk menutup celah dan melindungi permukaan. Jika tujuannya terutama untuk mencegah kerusakan air, sealant tahan air biasanya harus digunakan. Ada beberapa jenis yang terbuat dari zat yang berbeda, dan sebagian besar memiliki beberapa permukaan tertentu yang paling mereka lindungi. Jenis utama termasuk silikon, poliuretan, dan bitumen, dan dapat berkisar dari warna bening hingga sedikit berwarna.
Salah satu jenis sealant tahan air yang paling umum adalah berbasis silikon. Jenis ini tidak hanya dapat mencegah air merusak sebagian besar bahan, tetapi juga dapat melindungi permukaan dan integritas strukturalnya sendiri dari sinar ultraviolet (UV) dan suhu ekstrem. Ada berbagai jenis sealant tahan air silikon, beberapa di antaranya dapat melindungi dari jamur atau diaplikasikan pada bahan alami seperti marmer atau batu tanpa pewarnaan. Secara umum, sealant silikon tidak dapat dicat, meskipun ada beberapa sealant silikon khusus yang dicampur dengan zat lain hanya untuk tujuan itu.
Sealant poliuretan, di sisi lain, biasanya dapat dengan mudah dicat. Hal ini berguna untuk memadukan sealant tahan air dengan dekorasi di sekitarnya. Itu juga biasanya tidak menyusut, dan tidak mudah rusak oleh abrasi, yang berarti sering digunakan dengan lantai dan mobil. Kekurangan dari sealant jenis ini termasuk memiliki umur yang lebih pendek dari sealant silikon, dan memiliki kemampuan yang lebih rendah untuk menahan suhu ekstrim dan sinar UV. Selain itu, sealant poliuretan tidak dikenal ramah lingkungan.
Jenis sealant tahan air yang kurang cocok untuk lantai adalah jenis bituminous. Beberapa versi produk ini sangat tahan bahan bakar atau mampu menahan suhu panas dan dingin. Untuk alasan ini, beberapa jenis dapat digunakan sebagai sealant beton di dek bandara dan jalan raya. Sealant atap juga sering dibuat dengan bahan ini untuk melindungi bagian atas rumah dan bangunan dari kerusakan air. Selain itu, sealant bitumen biasanya salah satu yang terbaik untuk digunakan di sekitar banyak air, seperti di tangki yang menampung beberapa ton.
Sealant bening adalah jenis yang paling populer, karena sering kali paling baik untuk proyek industri dan komersial yang tidak membutuhkan warna. Sealant berwarna yang berspesialisasi dalam waterproofing juga tersedia. Misalnya, sebagian besar sealant kayu di pasaran menyertakan sedikit warna yang meningkatkan keindahan alami kayu. Sealant semacam itu juga sering kali mengandung beberapa ketahanan terhadap jamur.