Istilah “non adimpleti contractus” pada dasarnya berarti bahwa suatu kontrak tidak dipenuhi atau tidak diselesaikan. Ini adalah istilah Latin yang biasa diterapkan pada beberapa konsep dalam hukum. Salah satu arti dasar dari istilah ini adalah sehubungan dengan kontrak antara dua individu yang dilanggar dalam beberapa cara. Ini biasanya menunjukkan bahwa orang yang melanggar atau tidak memenuhi persyaratan kontrak mungkin diminta untuk membayar kompensasi karena kegagalan ini. Namun, istilah terkait, “exceptio non adimpleti contractus”, menunjukkan pengecualian terhadap aturan ini, di mana satu orang dibebaskan dari menyelesaikan kontrak jika orang lain tidak memenuhi sisi perjanjiannya.
Seperti banyak istilah hukum lainnya, frasa tersebut berasal dari hukum dan kode Latin dan Romawi. Dalam hal ini, istilah tersebut mengacu pada kontrak antara dua orang atau lebih, dan salah satu pihak telah gagal untuk mempertahankan sisi perjanjiannya. “Non adimpleti contractus” pada dasarnya diterjemahkan menjadi “kontrak yang tidak terpenuhi” dan sering digunakan sebagai dasar di mana seseorang dapat mengajukan gugatan terhadap orang lain karena kegagalan untuk memenuhi persyaratan kontrak.
Ketika contoh “non adimpleti contractus” terjadi, maka orang yang gagal memenuhi sisi kontraknya berpotensi bertanggung jawab untuk tindakan perdata. Misalnya, pemilik rumah dapat memiliki kontrak dengan pembangun, menetapkan pembayaran sebagai ganti pembangun menyelesaikan atap rumah. Jika pembangun tidak menyelesaikan proyek sesuai dengan persyaratan kontrak, maka dia dapat dianggap “non adimpleti contractus” karena kontrak belum terpenuhi. Hal ini dapat membuat pembangun bertanggung jawab atas kerusakan atau kompensasi kepada orang yang menyetujui kontrak.
Namun, dalam beberapa kasus, seseorang mungkin dimaafkan karena berada dalam kondisi ini. Ini biasanya disebut sebagai “exceptio non adimpleti contractus” dan mengacu pada “pengecualian untuk kontrak yang tidak terpenuhi.” Dalam situasi seperti ini, seseorang yang tidak memenuhi kontrak dapat dibebaskan dari kewajiban hukum karena fakta bahwa pihak lain telah gagal untuk memenuhi beberapa aspek dari perjanjian. Pembangun dalam contoh sebelumnya mungkin tidak bertanggung jawab jika kontrak menunjukkan pemilik rumah harus membayar sejumlah tertentu sebelum konstruksi dimulai, dan pemilik rumah gagal membayar jumlah tersebut.