De olika typerna av 203k rehablåneförsäkringar för bolån erbjuds av det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling (HUD). Det finns inte ett stort antal av dessa produkter som erbjuds, så att välja den bästa 203k rehablåneförsäkringen kommer att bero mycket på vad du försöker skydda eller åstadkomma i ditt hem. En försäkringsprodukt är särskilt användbar för mindre hemreparationer, medan en annan kan användas för refinansiering.
Även om villkoren och detaljerna för 203k rehablåneförsäkring kan ändras över tiden för att återspegla olika ekonomiska förhållanden, förblir produktens utgångspunkt vanligtvis stabil. En tjänsteman från Federal Housing Authority (FHA), som är ansluten till HUD, kan behöva värdera värdet av eventuella byggnadsarbeten eller produktbyten innan någon typ av låneförsäkring beviljas beroende på kostnaden för uppgraderingarna. FHA-försäkringsprodukter är avsedda för låginkomsttagare och familjer.
En sådan produkt, känd som FHA:s strömlinjeformade 203k-erbjudande, är där för att hjälpa dig med husreparationer innan du bor i hemmet. En fördel med denna försäkring är att den gör att du kan ta hand om nödvändiga uppgraderingar innan du flyttar och dessutom ökar beloppet på bolånet så att du inte behöver betala ur egen ficka för reparationerna. Denna 203k rehablåneförsäkring är avsedd för mindre reparationer som inte överstiger en viss gräns.
I huvudsak kan du använda försäkringen för att förbättra vilket rum som helst i huset så länge som uppgraderingen uppfyller vissa kriterier. Den strömlinjeformade produkten finns för att främja energieffektivitet bland andra fördelaktiga levnadsförhållanden. Du kan till exempel använda den här försäkringsprodukten för att ersätta all skadlig blybaserad färg som kan förekomma i ett hem. Du kan till och med använda medlen för att fylla på föråldrade köksmaskiner och för att vädersäkra med ordentliga glasfönster och dörrar.
En annan typ av 203k rehablåneförsäkring är utformad specifikt för att förbättra villkoren för småhus innan någon bolåneinnehavare bor i hemmet. HUD tillhandahåller denna produkt för att stärka levnadsvillkoren i vissa områden och även för att främja bostadsägande. Produkten är Section 203k-försäkring, och den riktar sig på liknande sätt till hemreparationer men fokuserar på större och mer kostsamma reparationer jämfört med den strömlinjeformade produkten. Låntagare som vill köpa ett hem eller refinansiera en befintlig fastighet kan vara berättigade till denna 203k rehablåneförsäkring. Det är lämpligt både för uppgraderingar av ett hems exteriör och interiör, inklusive landskapsförbättringar och till och med för att förbättra ett huss estetik.