Värderingstjänster är väsentliga när man säljer något av värde och vid skattetidpunkten, så att objektet, verksamheten eller fastighetsägaren vet det fulla värdet på sin egendom. När man väljer de bästa tjänsterna är det första övervägandet vilken typ av värderingstjänster ägaren vill ha, eftersom det finns tre typer och var och en är mer omfattande än den förra. Ett annat övervägande är värderingsmannens specialitet, eftersom att be en företagsvärderingsman att titta på en bil, till exempel, kan ge felaktiga resultat. Tillsammans med specialitet bör ägaren kontrollera värderingsmannens meriter och erfarenhet för att säkerställa att värderingsmannens åsikt är baserad på kunskap. Avgifter kan också vara ett problem för ägare som letar efter värdering på en budget.
Det finns tre typer av värderingstjänster tillgängliga, och var och en har olika grad av noggrannhet. En kalkylanalys är den minst omfattande, till stor del för att värderingsmannen endast tittar på en begränsad mängd information om fastigheten; detta är bäst för personer som funderar på att sälja en fastighet men är osäker på att göra det. Med begränsad värderingsanalys, som är i mitten, kan värderingsmannen titta på objektet kort eller bara få information om objektet; detta är bäst om ägaren vill spara pengar och tid jämfört med en omfattande värdering. Med kompletta värderingstjänster ger värderingsmannen objektet eller fastigheten ett omfattande utseende och ger sin mest exakta uppskattning baserat på all tillgänglig information.
Värderingsmän har olika specialiteter, så ägaren bör välja värderingstjänster som matchar hans eller hennes objekt eller egendom. Till exempel, att välja en bilvärderingsman för att värdera ett hus eller företag skulle med största sannolikhet ge felaktiga resultat. Om värderingsmannen har ett liknande område kan han eller hon kunna ge en korrekt uppskattning, men det är oftast bäst att få en värderingsman vars specialitet matchar objektet eller fastigheten.
Meriteringen och erfarenheten från personerna bakom värderingstjänsterna är också viktiga, eftersom en värderingsman med mer meriter och erfarenhet i allmänhet kommer att ge en mer korrekt värdering. Det finns många olika värderingsstiftelser och det läggs till värderingsmannens meriter om han eller hon ingår i en eller flera av dessa stiftelser. Om värderaren inte är medlem i någon stiftelse utan har mångårig erfarenhet leder detta också oftast till en pålitlig analys.
Precis som alla andra tjänster kostar värderingstjänster pengar. Om ägaren är ute efter att få ett objekt eller en fastighet värderad enligt en budget, bör han eller hon leta efter värderingsmän som erbjuder lägre kostnader. Ägaren kan också välja en mindre omfattande värderingstjänst för att sänka kostnaden.