Att äga en tidsdelning innebär att betala månatliga underhållsavgifter och betala husägarföreningsavgifter och fastighetsbedömningar. Men om du har problem med att göra månatliga betalningar av någon anledning kan det tyckas lockande att bara låta det glida, speciellt om en majoritet av lånet redan har betalats. Detta rekommenderas inte, eftersom det kan vara mycket skadligt för kreditbetyget att låta en timeshare gå in i avskärmningsstatus.
Det finns sätt att undvika timeshare-avskärmning och hålla din kredit i god status. En av de bästa metoderna är att bli av med timeshare genom att sälja den till en annan investerare eller tillbaka till villaägarföreningen. Detta underlättas om du äger en timeshare på en önskvärd plats eller med en berömd resort. I det här fallet bör det inte ta lång tid att lossa timeshare.
När du försöker undvika att låta din timeshare utestängas av husägarna eller utvecklarföreningen, är ibland det bästa tillvägagångssättet att kontakta ägarna direkt och låta dem veta att du har problem med att göra betalningarna. I många fall kan husägarna ha hanterat detta tidigare med andra investerare och kan föreslå sätt du kan hantera detta problem för att undvika tidsdelningsavskärmning som är oönskad av båda parter. Ibland är de till och med villiga att hjälpa dig med att sälja timeshare till en annan investerare som har frågat om att köpa en.
Om du har att göra med en timeshare i en mindre än önskvärd plats, överväg att lista den till ett lägre pris än vad du betalade för det. Annonsera din timeshare med billiga eller gratis onlinekällor och erbjud dig att täcka en del av överföringskostnaderna för att få bättre respons från investerarna. Om du har en timeshare i ett varmt klimat, se till att lägga upp annonser under hösten och vintern när investerare med största sannolikhet letar efter en semesterplats.
Timeshare-avskärmningen kan undvikas genom att ge bort den till någon. Gör ett avtal med en vän, kollega eller familjemedlem om att ge timeshare till dem så att betalningarna kan tas över av någon annan. Ditt ansvar kommer att vara att få ett kontrakt upprättat för överföringen av timeshare och att se till att alla avgifter och avgifter är betalda i förväg. Detta kan vara ett bra sätt att undvika tidsdelningsavskärmning.
Om du inte kan sälja din timeshare och vill undvika utmätning av timeshare, överväg att donera den till ideell organisation och sedan ta ett skatteavdrag. Det finns ett antal icke-vinstdrivande organisationer som accepterar tidsdelning för att få in intäkter för att stödja deras ändamål. Du bör dock se till att alla betalningar, skatter och husägarförenings avgifter är aktuella innan du donerar det.