Till skillnad från traditionella hem sjunker de flesta husbilar i värde på samma sätt som bilar gör. För att hänga med och till och med öka värdet på en husbil måste en husbilsägare utöva regelbundet underhåll under den tid han äger bostaden. När han är redo att sälja finns det massor av strukturella, kosmetiska och funktionella reparationer och uppgraderingar han kan göra för att öka värdet, samt tips och tricks han kan använda för att locka potentiella köpare. Det är lätt att avgöra vilka reparationer och uppgraderingar som ska göras när du kommer ihåg att en person som är intresserad av att köpa en husbil också är intresserad av att köpa en inflyttningsklar bostad. Enkelt uttryckt, om det är osäkert eller oattraktivt, fixa det.
Innan du börjar arbeta för att öka värdet på en husbil, överväg att få fastigheten värderad. Beroende på var du bor kan du ha tillgång till fastighetsvärderingsföretag, och många av dessa företag fokuserar på tillverkade bostäder. Du kan också prata med en fastighetsmäklare som kan ge dig ett uppskattat försäljningspris baserat på din husbils nuvarande skick. Agenten kan också ge specifika förslag för att förbättra husbilen för att öka försäljningspriset. När du har gjort renoveringar av husbilen kan du begära en uppdaterad värdering.
Strukturella och säkerhetsproblem kan minska värdet på en husbil. Om ditt husbil har några strukturella problem, åtgärda dem innan du försöker sälja. Det kan innebära att man reparerar eller byter ut ett tak, hemmets underlag eller fönstren. Beroende på husbilens ålder och skick kan du också behöva byta ut eller reparera golv, väggar eller tak. Överväg att anlita en professionell för att utvärdera husbilens VVS- och elsystem och byta ut eller reparera dem vid behov.
Att ett nytt lager färg kan öka värdet på en husbil kan tyckas förvånande, men det är sant. Om husbilens interiör eller exteriör behöver ett nytt målningsarbete på grund av sprickor, spån eller en föråldrad färg, ge det en. Andra kosmetiska funktioner som kan öka värdet på en husbil inkluderar nya tak och golvbeläggningar. Du kanske till exempel vill byta ut eller reparera takplattor eller lägga ny matta. Vilka nya beläggningar du väljer beror på rummet.
Ett annat sätt att renovera en husbil och öka dess värde är att installera uppgraderade vitvaror. De två vanligaste rummen som potentiella köpare tittar noga på är köket och badrummet. Besök hemrenoveringsbutiker och webbplatser för att lära dig om nya eller populära modeller av kylskåp, spisar, diskbänkar och diskmaskiner. Om ditt husbils badkar, dusch, toalett och handfat är föråldrade eller i dåligt skick, överväg att byta ut dem. Du kanske till och med tittar på nya tvättmaskiner och torktumlare om din husbil har en tvättstuga eller ett särskilt tvättutrymme.
Om du har tid och pengar kan du öka ditt husbils värde genom att göra det till en permanent struktur. Detta innebär att man införlivar en solid grund för husbilen, snarare än de typiska tillbehören för husbilar som stödbalkar och underlag. Du kan också utöka en husbil till att inkludera ytterligare rum, och till och med lägga till ytterenheter till fastigheten som ett garage eller förrådsbyggnad. Om du inte har tidigare erfarenhet av dessa stora projekt är det bäst att anlita en professionell för att slutföra dem.
Underskatta inte heller kraften i att överklaga. Även om det kanske inte nämnvärt ökar värdet på en husbil i form av ett försäljningspris, ökar det värdet i en potentiell köpares sinne. Dessutom hjälper en trevlig trottoarkant att locka fler potentiella köpare. Att öka ett hems trottoarkant kan inkludera enkla steg som att plantera blommor eller grönska på gården, såväl som mer involverade steg som att reparera spruckna gångvägar. En bra tumregel att komma ihåg när du närmar dig dina förbättringar av trottoarkanten är att målet är att göra husbilen och fastigheten som omger den mer inbjudande.