En regional fastighetsförvaltare är en eftertraktad tjänst inom fastighetsförvaltningsbranschen. Regionchefen ansvarar för att övervaka driften av flera fastigheter och är som sådan vanligtvis en individ som ger mycket inflytande och auktoritet inom ett visst företag. Även om de specifika stegen kan skilja sig åt, finns det några allmänna riktlinjer som många följer för att bli en regional fastighetsförvaltare.
Det finns flera viktiga saker som den som vill bli regional fastighetsförvaltare bör tänka på. Den första är att det är avgörande att bli en student i verksamheten och att nå framgång på alla nivåer i fastighetsförvaltningsbranschen. Även om det kan låta som en klyscha, bygger varje steg på stegen verkligen på varandra och ger den rätta grunden för att inte bara uppnå en regionchefsposition, utan för att lyckas med den.
Även om det inte alltid krävs, är det bra att ha en fyraårig examen med inriktning på näringsliv för att bli en regional fastighetsförvaltare. Många företag kommer inte att kräva en examen för att komma in på fastighetsförvaltningsområdet, men kan kräva en examen för att bli berättigade till befordran till högre nivåer. Utöver, eller i stället för formell utbildning, har många regionala chefer också utnyttjat utbildningsprogram för fastighetsförvaltningsbranschen.
Många lokala lägenhetsföreningar erbjuder utbildnings- och certifieringsprogram som branschfolk tycker är användbara. Två av de mest prestigefyllda certifieringarna är Certified Apartment Manager (CAM) och den certifierade National Apartment Leasing Professional (NALP). De som slutför kurserna är berättigade att använda CAM- och NALP-beteckningarna. Även om det inte alltid krävs att ha en CAM- eller NALP-beteckning för att bli en regional fastighetsförvaltare, föredrar många arbetsgivare det.
De flesta som går in på området för kommersiell eller hyresfastighetsförvaltning börjar vanligtvis på en leasingposition på ingångsnivå; även de med högskoleexamen. Uthyrningskonsulten ansvarar för att hyra ut fastigheter till presumtiva kunder och även för att behålla nuvarande hyresgäster. Även om leasingkonsulten anses vara en nybörjare är den en av de viktigaste befattningarna i ett företag och erfarenheten av leasing är omätbar för någon som vill bli regional fastighetsförvaltare.
Nästa steg upp i fastighetsförvaltningsbranschen, särskilt på hyresfastighetssidan, är vanligtvis en biträdande chefstjänst. Utöver försäljning och kundservice är den biträdande chefen ofta den som ansvarar för att samla in och hantera hyresbetalningar och hålla reda på kund- och leverantörsskulder. Nästa tjänst ovanför en biträdande förvaltare är vanligtvis fastighetsförvaltaren.
Fastighetsförvaltare anses ofta vara några av de viktigaste medarbetarna i ett företag eftersom de direkt övervakar driften av en fastighet. Fastighetsförvaltarpositionen är vanligtvis den mest direkta språngbrädan för den anställde som vill bli en regional fastighetsförvaltare. Det är generellt sett på fastighetsförvaltarnivån där medarbetarna kan ha störst möjlighet att särskilja sig och särskilja sig från konkurrensen om att bli regional fastighetsförvaltare.