Det krävs fyra saker för att bli en certifierad fastighetsförvaltare: eftergymnasial utbildning, relaterad arbetslivserfarenhet, certifieringsprov och kommunikationsförmåga. En certifierad fastighetsförvaltare kan hitta anställningsmöjligheter som arbetar för stora fastighets- och fastighetsbolag. De arbetar vanligtvis på det centrala kontoret och får vanligtvis ett företagsfordon eller bilstöd så att de kan besöka de olika platserna efter behov.
Det finns två huvudtyper av certifierade fastighetsförvaltare: bostäder och kommersiella. Certifierade fastighetsförvaltare är vanligtvis ansvariga för flera byggnader. Byggnaderna kan tilldelas utifrån geografisk plats eller målgrupp. Organisationsstrukturen varierar beroende på antalet byggnader som ägs av företaget och vilka typer av problem de upplever.
I större företag kan en certifierad fastighetsförvaltare ha flera fastighetsförvaltare som rapporterar till sig. Denna organisationsstruktur gör att fastighetsförvaltaren på plats kan fatta beslut i dagliga frågor, men kräver vanligtvis ytterligare diskussion med den certifierade förvaltaren för dyra reparationer eller större konflikter. Fastighetsförvaltaren på plats har ofta ett nära samarbete med den certifierade förvaltaren för att diskutera frågor och utmaningar.
Det första kravet för att bli en certifierad fastighetsförvaltare är att genomföra en eftergymnasial utbildning. Dessa program är tillgängliga från ett brett utbud av samhälls- och karriärhögskolor. Universitetsexaminerade med examen i företagsekonomi, arkitektur eller management är också vanliga för fastighetsförvaltare.
Relaterad arbetserfarenhet kan inkludera kontorsledning, projektadministration, kundtjänstchef eller arbetsledare. De färdigheter som behöver utvecklas är relaterade till att hantera motstridiga prioriteringar, ge kundservice och hålla reda på utgifter. All erfarenhet av att arbeta med kvalificerade yrken kan vara till stor hjälp, eftersom när du väl blivit en certifierad fastighetsförvaltare kan du behöva ordna reparationer av fastigheten.
För att bli en certifierad fastighetsförvaltare måste kandidater registrera sig hos Institute of Real Estate Management (IREM). De måste genomföra specifika kurser i fastighetsförvaltning, marknadsföring, mänskliga resurser och etik. Alla kandidater måste lämna in tre professionella referenser, tillsammans med en sammanfattning av deras erfarenheter för granskning.
Kommunikationsförmåga är mycket viktig i denna roll. Fastighetsförvaltaren tillbringar större delen av dagen med att prata med människor, tillhandahålla information och resurser och planera aktiviteter. Förmågan att dela information och arbeta med andra är avgörande för att lyckas i denna roll. Det är inte ovanligt att fastighetsförvaltare går ytterligare kurser i skriftlig och muntlig kommunikation, med fokus på affärsskrivande. Dessa färdigheter är viktiga och hjälper till att skapa en professionell image för dig och fastighetsförvaltningsföretaget.