Ett Veterans Affairs-lån, eller VA-lån, ger veteraner rätt till ett federalt garanterat hem utan att behöva göra en handpenning. Tjänsten undertecknades i lag av president Franklin D. Roosevelt genom GI Bill of Rights 1944. Syftet med VA-lånet är att ge veteraner möjlighet att anpassa sig till att leva med sina familjer och att sträva efter drömmar som att äga ett hem efter att ha tjänat deras land. Det har spelat en stor roll för veteranernas välfärd och i ekonomins tillväxt, och mer än 27 miljoner veteraner och servicepersonal är berättigade till VA-lån.
För att vara berättigad måste en veteran ha tjänstgjort i aktiv tjänst i minst 90 dagar under ett krig eller 181 dagar under fredstid. Om en veteran tjänstgjorde mindre än 90 dagar kan han eller hon fortfarande vara berättigad om ett funktionshinder inträffade. Om en veteran tog värvning efter den 7 september 1980 är dock den minsta tiden för ett VA-lån två år. Om veteranen tjänstgjorde som officer den 16 oktober 1981 eller senare är två år också minimikravet. Medlemmar av Army National Guard, Army Reserve, Air National Guard, Coast Guard Reserve, Navy Reserve, Marine Corps Reserve och Air Force Reserve är också berättigade till VA-lån om de tjänstgjorde i minst sex år.
De som för närvarande är i aktiv tjänst kommer att vara berättigade till ett VA-lån efter 90 dagar, förutsatt att tjänsten förblir aktiv. En make till en veteran är också berättigad om veteranen dog under aktiv tjänst eller av en skada som uppstått under tjänstgöringen. Dessutom kan en make till en agent från den amerikanska försvarsmakten få ett lån om agenten saknas i aktion eller är krigsfånge i minst 90 dagar. För att få bostadslånet kan maken gifta om sig först efter 57 års ålder.
Den som ansöker om ett VA-lån kan inte ha fått en ohederlig utskrivning. Om utskrivningen var något annat än hedervärd kommer den att utredas av Veterans Affairs. Andra veteraner som kan vara berättigade inkluderar de som tjänstgjorde med någon medlem i ett allierat land under andra världskriget. Dessutom kan folkhälsotjänstemän, amerikanska militärkadetter, sjömän från andra världskriget och medlemmar av flygvapnet, Coast Guard Academy, US Naval Academy och National Oceanic & Atmospheric Administration vara berättigade till ett VA-lån.
Regeringen garanterar maximalt 25 procent av lånet upp till 104,250 417,000 USD (USD). Detta gör det maximala bostadslånet för en veteran $XNUMX XNUMX USD. Lånen görs av banker eller hypoteksbolag som är privatägda. Veteranen och/eller maken kan låna finansieringsavgiften och fastighetsvärdet eller köpeskillingen, beroende på vilket som är lägre.