En industriregion är ett geografiskt område där ett stort antal tillverknings- eller andra industrianläggningar är koncentrerade. Området kan vara litet som en industripark eller stor som en stad. Industriområden är ofta indelade strikt för industriverksamhet och kan ha lägre fastighetsvärden än bostads- eller kommersiella områden.
Traditionell stadsplanering involverar fyra typer av zoner. Bostadszoner innehåller bostäder, lägenheter och andra bostäder. Kommersiella zoner innehåller detaljhandel och andra företag, såsom redovisningsbyråer, medicinska kontor och frisörsalonger. Industrizoner innehåller tillverkningsanläggningar, flygplatser, tågstationer och liknande enheter. Multifunktionszoner kombinerar två eller flera typer av anläggningar inom en enda zon, vanligtvis kombinerar bostäder och kommersiella funktioner.
De flesta statliga myndigheter och planeringsorgan försöker gruppera tillverkningsanläggningar av ett antal skäl. Dessa inkluderar föroreningar; ljud; och tung trafik, särskilt med traktorsläp och andra stora fordon. Dessutom behöver industrianläggningar ofta stora markområden och har litet intresse av bekvämligheter som närhet till parker och fastighetsskötsel. Sådana anläggningar kan också vara mer benägna för bränder, kemikalieutsläpp och liknande olyckor, vilket gör det önskvärt att separera industriområden från kommersiella områden och bostadsområden.
Ett annat skäl till att gruppera industrier till en industriregion är att främja samverkan. Till exempel kräver de flesta tillverkningsanläggningar lastbilstjänster för att transportera sina varor. Transportföretag klassas i allmänhet som industri, så de är ofta placerade nära sina primära kunder, vilket gör hämtning och avlämning av varor mer effektiv. Andra liknande effektivitetsvinster skapas när en reservdelstillverkare befinner sig nära tillverkare som använder dessa delar för att skapa färdiga varor.
Även om det finns många giltiga skäl att skapa en dedikerad industriregion, är sådana regioner benägna att få problem. Fastighetsvärden kan till exempel vara lägre än andra typer av zoner. Dessutom har kommersiella och bostadsområden som ligger i anslutning till industrizoner ofta lägre fastighetsvärden än liknande zoner belägna långt borta från industriregioner. Dessa typer av fastighetszoner kan också ha högre brottslighet.
Tidigt i utvecklingen av en stad eller ett land kommer det sannolikt att finnas fler industrizoner än kommersiella zoner eftersom industri traditionellt föregår handel. Så småningom övergår många utvecklade områden från i första hand industriella till i första hand kommersiella. Vissa stadsområden, städer eller till och med länder förblir kraftigt industrialiserade under hela sin historia. Av denna anledning kan termen ”industriregion” lätt syfta på ett mycket stort geografiskt område.