En leasingplan är ett dokument som bifogas ett huvudhyresavtal. Dess primära funktion är att visa när arrendeavgifterna förfaller och med vilka belopp, även om det kan innehålla annan information såsom en detaljerad beskrivning av fastigheten, rättigheten eller objektet som hyrs ut och andra villkor. Hyresvillkor som ingår i ett leasingavtal varierar enligt lokala lagar men hänför sig vanligtvis bara till hyresavtalets längd, antalet betalningar som ska göras och betalningsdatum.
När en part tillåter en annan part att använda en tillgång i utbyte mot betalning kallas arrangemanget ett hyresavtal och är ett juridiskt bindande kontrakt. Parten med tillgången kallas leasegivare och den som betalar för att använda tillgången är leasetagaren. Att hyra bostadsyta och bilar är två vanliga typer av arrangemang som hanteras av ett hyresavtal, men nästan alla fysiska eller immateriella rättigheter eller rättigheter kan hyras. Ett hyresavtal innehåller juridiska villkor och bestämmelser som anges av uthyraren och, genom att underteckna hyresavtalet, godkänts av hyrestagaren.
Det ursprungliga hyresavtalet kallas masterlease. Varje gång ett huvudleasingavtal skapas kan ett tilläggsdokument som kallas ett hyresavtal också skapas. Hyresavtalet anger betalningsdatum och andra kronologiska händelser under hyresavtalet, såsom inspektioner, underhåll och villkor för förnyelse. Det är ett sätt att knyta hur hyresavtalet genomförs med kalendern så att båda parter kan vara tydliga med när betalningar förfaller och när andra händelser som är relevanta för hyresavtalet inträffar.
Vissa leasingavtal inkluderar ett amorteringsschema för leasingavtal. Detta används för leasingavtal som ger leasetagaren möjlighet att köpa i slutet av leasingavtalet med priset baserat på de belopp som betalats under leasingavtalet, vilket kan hända med ett billeasingavtal. Hyresavskrivningsschemat är en tabell som visar hur mycket av leasingbetalningarna som krediteras mot räntan, hur mycket som krediteras mot kapitalbeloppet eller köpeskillingen och hur mycket som återstår av kapitalbeloppet efter varje betalning.
Varje gång huvudhyreskontraktet ändras eller ändras skapas ett nytt leasingschema för att återspegla dessa ändringar. Det kan inkludera en förändring av betalningsbeloppet som överenskommits av båda parter eller andra villkor som betalningsfrekvens, betalningsdatum eller hyreskontraktets längd. Ett nytt hyresavtal är i allmänhet endast bindande om det överenskommits av både uthyraren och hyrestagaren.