En säljares marknad kan avse vilken typ av marknad som helst för varor eller tjänster där efterfrågan överstiger utbudet. Du kan hitta denna säljarfördelarmarknad för alla typer av föremål. Till exempel kan ett år där jordgubbsskörden är dålig skapa förutsättningarna för en säljares marknad. Eftersom det finns en större efterfrågan på jordgubbar än vad utbudet kan tillgodose, kan de som odlar jordgubbar, eller köper dem och säljer dem till detaljhandelspriser, ta ut större belopp. Om folk vill ha dem, måste de betala högre priser för att få dem.
På samma sätt kan vissa ”nya” leksaker och prylar skapa en omedelbar säljarmarknad när de släpps. Om företaget tror att de testar vattnet med en ny produkt och inte tillverkar tillräckligt med den produkten, kommer du att se en högre efterfrågan än befintligt utbud. Detta betyder inte nödvändigtvis att företaget kommer att ändra priset på den efterfrågade varan. Det som ofta förekommer är att individer kan försöka köpa produkten och sälja den på Internet för ett mycket högre pris.
Detta har säkert hänt tidigare med enkla leksaker som Tickle Me Elmo, där vissa människor skaffade stora kvantiteter och sålde dem för fyra till fem gånger försäljningspriset. Eftersom populariteten för leksaken minskade, mötte utbudet lätt efterfrågan, och inom ett år eller så efter lanseringen kunde du till och med hitta leksaken på rea i de flesta butiker. Dessutom, när Nintendo Wii släpptes 2006, om du inte kunde hitta en i butik, kan du betala 600-1000 US-dollar (USD), över dubbelt till fyra gånger detaljhandelspriset, för att få en från en privat säljare.
Du kommer mest att höra termen säljarens marknad som hänvisar till fastigheter, särskilt småhus. När marknaden är fördelaktig för säljaren är det fler som vill ha bostäder än vad som kan få dem. Detta gör att husägare kan ta mycket mer betalt för sina hem, eftersom en bostadsköpare är villig att betala ett högre pris. I allmänhet når priset på bostäder ett tak, och en punkt då potentiella husägare inte kan köpa ett hem. Detta bidrar gradvis till att stabilisera marknaden och skapa en jämnare uppdelning mellan utbud och efterfrågan.
Medan en säljares marknad finns inom fastigheter, kan husägare som inte planerar att sälja sina hem hamna i en mycket fördelaktig position. Deras hem är plötsligt värda mycket mer, och om de behöver refinansiera kan det stigande värdet på deras hem göra detta möjligt. Alternativt kan de hamna i en position där deras eget kapital nu vida överstiger deras nuvarande bostadslån, och de kan helt betala av på sitt bolån. Även banker kan gynnas under en marknad som gynnar säljarna, eftersom de kan vara mycket selektiva om vem de lånar ut till och kan ta ut högre räntor. Återigen, om räntorna blir för höga kan de tömma säljarens marknad.
Motsatsen till säljarens marknad är köparens marknad, där utbudet avsevärt överstiger efterfrågan. På den här typen av marknader sjunker bostädernas värde avsevärt, vilket skapar stora möjligheter för människor som vill köpa ett hus. Plötsligt är banker mer villiga att låna ut pengar till personer med sämre krediter, och du är mer sannolikt att kunna hitta ett hus till det pris du vill ha, än du någonsin kunnat göra på en säljares marknad.