Appraisal Foundation är en ideell organisation i USA som fastställer Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), riktlinjerna som följs av värderingsmän över hela USA. Personer som vill bli värderingsmän måste få utbildning och uppfylla de kvalifikationskrav som fastställts av Bedömningsstiftelsen. Denna organisation är på plats för att fastställa standarder, praxis och kvalifikationer för värderingsmän som arbetar i USA.
Flera yrkessammanslutningar av värderingsmän gick samman för att bilda Värderingsstiftelsen och bildade dess 26-manna styrelse 1987. Organisationen grundades som svar på spar- och lånekrisen på 1980-talet. Bland många andra problem som observerades under denna ekonomiska härdsmälta, noterade värderingsmän att felaktigt värderade fastigheter och annan egendom spelade en roll i fall av vissa spar- och låneorganisationer i USA. Att sätta professionella standarder skulle förhindra att en sådan händelse upprepas och skulle återställa bedömningsgemenskapens rykte.
Appraisal Foundation har två oberoende styrelser, Appraisal Standards Board (ASB) och Appraisal Qualifications Board (AQB). Dessa styrelser övervakas av högprofilerade medlemmar av samhället med många års erfarenhet. ASB arbetar med att utveckla uppdateringar av USPAP för att säkerställa att värderingsmän fungerar konsekvent, rättvist, etiskt och professionellt, oavsett om de värderar kontorsbyggnader eller smyckessamlingar. AQB anger kvalifikationer för värderingsmän så att personer som blir licensierade värderingsmän kommer att uppfylla en grundläggande standard för utbildning och erfarenhet. Detta säkerställer att personer som anställer licensierade värderingsmän kommer att anställa professionellt kompetenta och kvalificerade personer.
År 1989 gjorde Financial Institutions Recovery, Reform, and Enforcement Act USPAP till den nationella standarden för personer som ville bli certifierade som värderingsmän enligt avdelning XI. Appraisal Foundation har till uppgift att hålla standarder uppdaterade så att yrket förblir effektivt. Den kommunicerar också med människor och organisationer som kan ha behov av en värderingsman, allt från banker till fastighetskontor.
Människor kan inte gå med i Värderingsstiftelsen, eftersom det inte är en professionell organisation, även om de kan gå med i de enskilda medlemsorganisationerna som tillhör Bedömningsstiftelsen. När styrelseöppningar blir lediga annonseras de ut för att ge människor möjlighet att söka dem.
Den relaterade bedömningsunderkommittén är en statlig myndighet som övervakar de enskilda kontor som reglerar och licensierar värderingsmän stat för stat. Den statliga myndigheten använder USPAP för att fastställa och upprätthålla standarder och övervakar aktiviteterna hos reglerande myndigheter i enskilda stater för att säkerställa att de överensstämmer med lagen.