Att sälja en timeshare kan vara en relativt enkel uppgift i en bra ekonomi där en lust att resa ofta leder till att människor utforskar möjligheter. Men i en tuff ekonomi kan det vara en tuff uppgift att sälja en. De flesta kommer att välja att vända sig till en professionell för att sälja en timeshare, men det kanske inte är nödvändigt.
En timeshare kan ge en bekymmersfri semester. Att betona detta kan hjälpa till att göra försäljningen lite lättare. Du behöver inte oroa dig för att hitta ett hotell, undrar över dess läge eller bekvämligheter. Allt är bekant. Detta kan vara av stort värde för köpare.
Det första steget i att sälja en tidsdelning är att bestämma exakt vad du vill sälja. För den som helt vill avyttra fastigheten finns möjlighet till och med att anlita en fastighetsmäklare. För dem som helt enkelt vill sälja sin tidsdelningsplats under ett visst år, kan det finnas några olika alternativ.
Ofta, när man säljer en timeshare direkt, kan det vara fördelaktigt att ta hjälp av fastighetsförvaltningsbolaget som ansvarar för webbplatsen. Dessa företag kan erbjuda en notering samt hålla en anslagstavla på kontoret på platsen. På så sätt kan alla besökare eller potentiella köpare som kommer förbi titta på de olika tillgängliga enheterna.
Det är viktigt att komma ihåg att att sälja en timeshare är en laglig fastighetsaffär. Som sådan lyder den under alla lokala lagar om fastighetsförsäljning. Vidare, eftersom enheten är ett samägande med andra, kan vissa ytterligare regler, såsom godkännande av den nya köparen, finnas. Detta bör undersökas innan noteringen.
En annan sak man måste ha när man säljer en timeshare är tålamod. Många gånger kommer företaget som ägde och marknadsförde fastigheten när den ursprungligen byggdes att spendera flera tusen dollar på att bara försöka sälja varje enhet. Detta blåser upp priset på en ny tidsdelning och gör det svårare att sälja för det ursprungliga priset, särskilt om försäljningen var relativt nyligen. I många fall kanske det inte går att få ut så mycket som betalats in.
Att notera en tidsdelning kan göras genom en agent eller på egen hand. Många webbplatser erbjuder återförsäljning av timeshare. Ofta kan dessa vara lika effektiva för att hitta köpare, men en agent kan vara bättre på att vägleda en säljare genom alla juridiska hinder eller navigera runt andra problem.
För dem som helt enkelt vill sälja sin tid på en plats under ett visst år är webbplatslistor också bra alternativ. Fastighetsmäklare kan dock också vara villiga att hjälpa till. I det här fallet är det egentligen inte en försäljning utan snarare ett tillfälligt upplåtelseavtal.