Att välja byggentreprenör bör handla om mer än att bara välja lägstbjudande. En byggentreprenör ska kunna erbjuda sina kunder mer än bara ett lågt bud, utan också effektiv produktion, kvalitetsmaterial, kvalitetskonstruktion och säkerhet. Innan du går med på att låta en byggentreprenör utföra arbeten bör du noggrant kolla upp företaget och få skriftliga garantier.
Det finns två generella typer av konstruktion som en byggentreprenör anlitas för att utföra. Den första är kommersiell konstruktion och dessa byggentreprenörer kan utföra alla aspekter av konstruktionen eller kanske bara utföra specialiserat arbete som betong eller takläggning. Du kan kontrollera ett företags profil om de är medlem i Associated Builders and Contractors of America (ABC). Även om inte alla huvudentreprenörer är medlemmar, tillhandahåller de som är specifik information om sina företag som allmänheten kan se. På samma sätt, precis som med Better Business Bureau, kan kunder lämna in klagomål mot medlemmar.
Den andra typen av byggentreprenör är en som utför bostadsbyggande. Hembyggare i Nordamerika är ofta en del av en förening som kallas National Association of Home Builders. Liknande organisationer och föreningar finns även i andra länder, såsom Canadian Home Builders Association (CHBA). Återigen, medlemmar i en nationellt erkänd förening måste dela företagsinformation för att få medlemskap. Dessa föreningar tillhandahåller också information till allmänheten som hjälper konsumenterna att välja byggentreprenör.
Bara för att en byggentreprenör inte tillhör en förening betyder det inte att de är okvalificerade, men fortsätt med försiktighet. Mindre företag väljer ofta att ta avstånd från vissa organisationer antingen på grund av politisk övertygelse eller arbetsavtal och vissa väljer helt enkelt att inte betala medlemsavgiften. Alla byggnadsentreprenörer du anser bör vara medlem i Better Business Bureau om inte en annan organisation. Undvik entreprenörer som inte har någon uppenbar historia, eftersom många byggnadsbedrägerier har utförts på intet ont anande husägare.
Du bör få in minst tre anbud, eller uppskattningar, av det arbete du anställer utfört. Med all sannolikhet kommer buden att ligga mycket nära beloppet. Fortsätt försiktigt om en är mycket lägre än de andra två och var beredd att ställa frågor. Du vill vara säker på att du är skyddad mot utdragna slutdatum och oavslutat arbete. Du bör också fråga hur mycket, om något, av arbetet som kommer att utföras av underleverantörer. Underleverantörer är inte tabu på något sätt, men vissa företag saknar förmågan att effektivt samordna och hantera dem.
Kom ihåg att även om du inte behöver anlita en entreprenör som är medlem i en erkänd förening kan du ha lättare att försvara dina rättigheter som konsument om du gör det. I slutändan vill du anlita en byggentreprenör med en stabil affärshistorik, ett konkurrenskraftigt anbud och en förmåga att garantera att deras arbete kommer att slutföras i tid och effektivt. Dessutom bör de erbjuda en garanti på både sitt hantverk och byggmaterial.