Förebyggande eller förebyggande underhåll är rutinunderhåll som är utformat för att förhindra behovet av mer kostsamma reparationer. Genom att regelbundet ägna sig åt aktiviteter som bidrar till underhållet av ett hem kan en husägare komma undan allvarliga problem som uppstår till följd av försummelse, och dyrare underhåll kan försenas. Många människor ser förebyggande underhåll som en kritisk del av att ta hand om ett hem, och denna praxis ses generellt som kostnadseffektiv, sund och mycket tillrådlig för husägare. Bevis på regelbundet underhåll kan också öka andrahandsvärdet på en bostad, genom att försäkra köparna att bostaden var välskött.
Hur många saker som helst kan falla under förebyggande underhåll. På utsidan av hemmet kan saker som att rengöra rännorna, olja däck, måla om ett hem och trimma regelbundet, rensa bort borstar och växter från sidan av hemmet och kontrollera skicket på avlopp och ventiler. vård. Var och en av dessa aktiviteter är utformade för att minska risken för skador på ett hem och hålla hemmet i gott skick.
På insidan av ett hem är lindning av rör, ångrengöring av mattor, byte av väderavisolering, strippning och vaxning av golv, luftning av värmare, avblåsning av panntryck och liknande aktiviteter är alla en del av förebyggande underhåll. Även om ingen av dessa saker är absolut nödvändiga, förlänger det livslängden på huset och dess komponenter, hjälper huset att fungera mer effektivt och minskar risken för ett farligt problem eller olycka, såsom en pannaexplosion.
Många människor har ett förebyggande underhållsschema som bryter upp olika uppgifter under året. Genom att sätta upp ett schema säkerställer människor att varje uppgift utförs regelbundet, och de säkerställer också att de aldrig överbelastas med rutinunderhåll. Våren och hösten brukar vara de bästa tiderna för förebyggande underhåll, eftersom folk kanske redan gör saker för att förbereda huset för årstidernas växling. Det är möjligt att hitta guider för förebyggande underhåll som inkluderar generiska kalendrar i vissa hembutiker.
Förutom att vara värdefullt när det gäller bostäder och andra strukturer, förlänger förebyggande underhåll även bilens livslängd och underlättar skötseln av en trädgård. I fallet med en bil, till exempel, förhindrar regelbundna oljebyten, justeringar och justeringar uppkomsten av kostsamma bilproblem. Trädgårdar drar nytta av regelbunden beskärning, mulching, gödsling och andra rutinuppgifter som främjar en sund och jämn tillväxt av växter.