Hukum properti sangat penting untuk penciptaan dan pemeliharaan sistem kepemilikan. Banyak daerah memiliki undang-undang yang sangat spesifik untuk memandu pembelian, penjualan, pewarisan, penggunaan, dan reproduksi properti. Ada dua jenis utama hukum properti, umumnya disebut sebagai “intelektual” dan “nyata.” Dalam dua kategori besar ini mungkin ada banyak undang-undang dan sistem yang berhubungan dengan aspek-aspek tertentu dari hukum.
Hukum kekayaan intelektual dapat mencakup semua jenis kekayaan yang berasal dari ide. Ini berarti bahwa nilai inheren properti mungkin tidak berwujud; alih-alih menjadi sebidang tanah atau rumah yang produktif, sebidang kekayaan intelektual dapat berupa karakter, karya seni, desain, cetak biru, atau lagu. Nilai properti ini ada dalam gagasannya, oleh karena itu jenis hukum ini berusaha melindungi hak pemiliknya atas gagasan ini.
Banyak jenis hukum kekayaan intelektual berurusan dengan penciptaan sistem yang menggambarkan kepemilikan dan penggunaan semua jenis kekayaan intelektual. Merek dagang, hak cipta, dan paten adalah semua hasil hukum yang menetapkan bahwa pemilik atau pencipta hanya akan menggunakan sebagian dari kekayaan intelektual. Pelanggaran terhadap properti yang dilindungi oleh undang-undang ini dapat berupa kejahatan perdata atau pidana yang dapat mengakibatkan hukuman penjara, denda, dan hukuman hukum lainnya.
Jenis utama lainnya dari hukum properti berkaitan dengan benda-benda berwujud, seperti tanah, real estat, furnitur, atau harta benda. Dalam kasus ini, nilai properti adalah dalam bentuk fisik, atau nyata, sehingga biasanya disebut “hukum properti nyata.” Ruang lingkup hukum properti adalah menciptakan sistem kepemilikan dan aturan terhadap pelanggaran.
Dengan properti nyata, kepemilikan biasanya diberikan melalui judul atau surat kepemilikan. Ini dapat menjamin hak seseorang atau badan untuk penggunaan tunggal sebidang properti, apakah itu pertanian, gedung bertingkat, atau televisi layar datar. Judul membuktikan bahwa seseorang secara sah memiliki suatu objek, dan karena itu merupakan dokumen yang sangat penting yang memerlukan pengamanan.
Hukum properti untuk properti nyata juga mencegah pelanggaran hukum atau penyalahgunaan bagian properti oleh orang yang tidak ditunjuk sebagai pemiliknya. Ini mungkin termasuk jongkok, coretan atau vandalisme, atau aktivitas ilegal lainnya di properti. Ini juga dapat mencakup kejahatan seperti melanggar dan memasuki atau melewati tanpa izin, yang terkadang dianggap sebagai bentuk pelanggaran properti.