Di Amerika Serikat, beberapa orang berpenghasilan rendah menerima manfaat perumahan dalam bentuk voucher pilihan perumahan, lebih dikenal sebagai Bagian 8. Bagian 8 adalah program federal yang didanai oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan Amerika Serikat (HUD) dan menyediakan otoritas perumahan umum lokal (PHA) dengan voucher yang dapat diterapkan pada pembayaran sewa penyewa kepada pemilik swasta. Penyewa di perumahan Bagian 8 harus diusir menggunakan prosedur yang sama seperti penyewa lainnya, yang biasanya mencakup sidang pengadilan. Namun, karena PHA membayar sebagian dari sewa penyewa Bagian 8, PHA dapat menjadi pihak dalam penggusuran. Misalnya, jika pemilik di New York City ingin mengusir penyewa Bagian 8 karena penyewa belum membayar sewa atau sewanya, pemilik harus memberi tahu PHA setempat sebelum mengajukan penggusuran.
Meskipun tuan tanah yang menerima voucher Bagian 8 umumnya diizinkan untuk menjalankan bisnis tuan tanah mereka sesuai keinginan mereka dan dapat mengusir penyewa yang bermasalah atau tidak membayar, peraturan PHA setempat dapat mempengaruhi cara penanganan penggusuran Bagian 8. Aturan-aturan ini dapat menentukan alasan yang sah untuk penggusuran Bagian 8, jumlah pemberitahuan terlebih dahulu yang harus diberikan penyewa, serta dokumen khusus apa pun yang harus dilengkapi.
Penggusuran perumahan di Amerika Serikat biasanya merupakan masalah hukum negara bagian dan lokal. Undang-undang ini menetapkan alasan yang diperlukan untuk menggusur penyewa dan proses yang harus diikuti agar penggusuran menjadi sah. Penyewa yang khawatir kehilangan rumah mereka biasanya dapat menghubungi PHA mereka untuk saran penggusuran Bagian 8. PHA mungkin dapat memberikan layanan mediasi penggusuran yang dapat membantu pemilik dan penyewa menghindari pergi ke pengadilan. PHA mungkin juga dapat melakukan intervensi dengan pemilik yang mengancam penggusuran ilegal.
Jika tuan tanah khawatir tentang pengusiran penyewa Bagian 8, dia mungkin ingin berkonsultasi dengan pengacara yang akrab dengan penggusuran Bagian 8. Penggusuran bisa menjadi proses yang rumit, dan memahami nuansa penggusuran Bagian 8 mungkin sulit bagi tuan tanah dan pengacara. Dalam beberapa kasus, pemilik rumah mungkin memiliki alasan terbatas untuk dipilih saat mencoba mengusir penyewa Bagian 8, dan pengacara penggusuran yang berpengalaman dapat membantu pemilik rumah dalam membuktikan kasusnya. PHA juga mungkin mengharuskan pemilik untuk memberikan penyewa pemberitahuan sebelumnya yang signifikan dari rencana untuk mengajukan penggusuran, dan sekali lagi pengacara dapat membantu dalam membantu pemilik dokumen kepatuhannya dengan aturan ini.