Ada sejumlah langkah dalam proses memerangi penggusuran yang melanggar hukum. Yang pertama adalah mendidik diri sendiri tentang hukum pemilik-penyewa yang relevan di tempat Anda tinggal. Selanjutnya, Anda harus mengumpulkan dokumentasi apa pun yang membuktikan bahwa penggusuran yang salah telah terjadi. Kemudian Anda dapat memutuskan apakah akan menyewa seorang pengacara untuk mewakili Anda di setiap proses pengadilan. Jika pengadilan menemukan bahwa Anda diusir secara tidak sah, maka Anda biasanya dapat tetap tinggal di tempat tinggal Anda. Dalam kasus seperti itu, Anda sering dapat menuntut pemilik properti untuk ganti rugi juga. Jika tidak, jika pengadilan tidak mendukung Anda, pengacara Anda dapat membantu Anda mengajukan banding penggusuran.
Ada alasan yang sah untuk mengusir penyewa, dan cara yang tepat untuk mendapatkan perintah pengusiran dari pengadilan. Beberapa contoh alasan hukum untuk mengusir seseorang termasuk tidak membayar sewa, kerusakan properti yang luas, atau melanggar aturan lain yang ditetapkan dalam sewa. Penggusuran hukum biasanya mencakup dokumen tertulis dari pemilik, sering disebut pemberitahuan untuk mengosongkan, menunjukkan bahwa dia bermaksud untuk membawa masalah ini ke pengadilan. Umumnya, itu bukan pengusiran resmi sampai hakim memerintahkannya.
Sebagai calon korban penggusuran yang melanggar hukum, prioritas pertama Anda mungkin adalah meneliti hukum setempat dan memberi tahu diri Anda tentang hak penyewa yang relevan. Di AS, misalnya, undang-undang pemilik-penyewa berbeda-beda menurut yurisdiksi. Banyak yang ditentukan oleh otoritas negara bagian, dan terkadang bahkan lokal. Dengan menghubungi agen perumahan setempat, seseorang biasanya dapat menemukan informasi tentang apa yang dimaksud dengan penggusuran yang sah.
Penggusuran yang tidak sah biasanya terdiri dari pemilik yang bertindak untuk memindahkan penyewa tanpa otoritas pengadilan untuk melakukannya. Beberapa contoh dari apa yang disebut pengobatan swadaya dapat mencakup mengganti kunci pintu, memindahkan barang-barang pribadi penyewa dari properti, dan mematikan utilitas. Contoh lain dari penggusuran yang melanggar hukum adalah penggusuran pembalasan, di mana pemilik properti memaksa penyewa keluar untuk menggunakan hak yang diberikan kepadanya dalam perjanjian sewa. Contoh umum adalah mengusir penyewa karena mengeluh bahwa permintaan pemeliharaan tidak diselesaikan untuk kepuasannya atau pada waktu yang tepat.
Jika memungkinkan, mungkin membantu untuk menyewa pengacara penggusuran untuk menasihati Anda dan mungkin mewakili Anda dalam sidang. Anda harus menyimpan semua dokumen dan komunikasi yang terkait dengan perjanjian sewa. Anda mungkin memiliki kasus yang lebih kuat jika Anda dapat menunjukkan bahwa ada masalah dengan pemilik rumah sebelum penggusuran — seperti permintaan perbaikan penting yang tidak dijawab, atau menghadapi kenaikan harga sewa yang tiba-tiba. Misalnya, penyewa dapat diberikan penundaan eksekusi oleh pengadilan jika pemilik rumah secara tidak adil menaikkan uang sewa dan penyewa terus membayar hanya jumlah sewa yang disepakati dalam kontrak tertulis. Dalam hal ini, pemilik biasanya tidak dapat mengusir orang tersebut karena tidak membayar sewa.
Beberapa pemulihan lain tersedia bagi para korban penggusuran yang melanggar hukum. Seseorang dapat menuntut ganti rugi atau mengajukan banding penggusuran ke pengadilan. Selain itu, jika Anda merasa menjadi korban diskriminasi perumahan, Anda dapat mengajukan pengaduan resmi. Di AS, misalnya, jika diskriminasi diselidiki dan ditemukan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD), penyewa juga bisa mendapatkan perwakilan hukum gratis dari pengacara HUD.