Seorang inspektur bangunan bertanggung jawab untuk memeriksa bangunan untuk memastikan bahwa mereka sesuai dengan kode bangunan, dan aman untuk digunakan. Banyak inspektur bekerja untuk pemerintah daerah dan kantor perencanaan, memeriksa dan menyetujui konstruksi baru bersama dengan proyek renovasi. Dimungkinkan juga untuk menyewa inspektur independen yang dapat memeriksa calon pembelian real estat atau menawarkan saran tentang bangunan atau renovasi bangunan.
Tujuan utama dari inspektur adalah untuk menegakkan kode bangunan. Kode ini dirancang untuk menciptakan tingkat minimum keselamatan dan kualitas konstruksi, dan di beberapa wilayah, kode bangunan juga dapat mengatasi masalah estetika. Karena peraturan bangunan cenderung sering berubah, pengawas bangunan menghabiskan banyak waktu untuk mengikuti penambahan, perubahan, dan penghapusan peraturan bangunan terbaru, sehingga mereka menilai bangunan dengan standar yang tepat.
Sebagai aturan umum, ketika sebuah struktur baru dibangun, sebelum struktur tersebut dapat digunakan, pengawas bangunan harus diizinkan masuk untuk memeriksanya, memastikan bahwa struktur tersebut aman untuk digunakan. Jika inspektur membersihkan bangunan, itu dapat ditempati atau dijual, tergantung pada niat pemiliknya. Beberapa inspektur juga memeriksa rencana konstruksi baru yang dibawa ke kantor pemerintah untuk disetujui, sehingga masalah dengan struktur dapat diidentifikasi lebih awal, menghemat waktu dan uang.
Ketika orang mengajukan permohonan izin bangunan untuk merombak atau merobohkan, seorang inspektur bangunan akan dilibatkan untuk memastikan bahwa prosesnya dilakukan dengan benar, aman, dan legal. Inspektur juga dapat menandai orang untuk pelanggaran, seperti misalnya ketika seseorang membuat penambahan yang tidak sah ke rumah, atau ketika sebuah struktur menghadirkan bahaya yang jelas dan harus dikutuk. Orang biasanya diberi jangka waktu tertentu untuk menangani atau memperbaiki pelanggaran, atau menghadapi hukuman hukum.
Jika seorang inspektur bangunan memeriksa dan membersihkan sebuah bangunan dan masalah keamanan kemudian berkembang, ia berpotensi dapat dimintai pertanggungjawaban, seperti halnya kantor pemerintah yang memberi wewenang pada pembangunan tersebut. Untuk alasan ini, inspektur cenderung teliti dan rewel. Orang yang merencanakan proyek pembangunan dan renovasi harus membiasakan diri untuk bersikap ramah dan kooperatif dengan inspektur, karena orang yang ngotot bisa mengubah pekerjaan konstruksi menjadi mimpi buruk. Meskipun hubungan persahabatan tidak akan membuat pejabat menutup mata terhadap masalah, hal itu dapat menyebabkan pemeriksaan dan persetujuan yang lebih cepat, bersama dengan saran dan tip yang bermanfaat.