Saat memilih apartemen co-op terbaik, pertimbangkan kebijakan mengenai harga saham, parkir, hewan peliharaan, default pembayaran, dan perbaikan. Juga pertimbangkan penampilan serta kebijakan perilaku area umum karena penggunaan ruang-ruang ini seperti halaman, garasi, lobi, lift, dan aula adalah bagian dari harga saham Anda di apartemen koperasi yang akan Anda tempati. Ingatlah bahwa tidak seperti membeli kondominium, kepemilikan apartemen co-op berarti Anda membeli saham di perusahaan properti, jadi pastikan perusahaan tersebut memiliki reputasi baik. Apartemen itu sendiri harus memenuhi kebutuhan Anda dan berada di lokasi yang aman dekat dengan kantor atau sekolah.
Perjalanan harian Anda merupakan pertimbangan penting untuk dilakukan ketika memilih apartemen koperasi terbaik untuk Anda. Jika Anda harus menggunakan transportasi umum, teliti rute yang perlu Anda ambil untuk memastikan itu bisa dilakukan. Jika Anda akan mengemudikan kendaraan Anda, pertimbangkan dengan cermat situasi parkir gedung apartemen bersama serta akses ke lokasi kerja Anda. Jika Anda bekerja dan/atau belajar dari rumah, pastikan Anda memiliki ruang untuk area kantor Anda, tetapi sadarilah bahwa Anda mungkin perlu mengatasi masalah dengan kreativitas, terutama di apartemen kooperatif satu kamar tidur.
Tergantung pada lokasinya, mungkin perlu sedikit berkompromi dengan ruang atau titik harga saham Anda. Membuat sketsa tata letak cepat setiap apartemen kooperatif yang Anda pertimbangkan dan membuat catatan dapat membantu Anda menemukan solusi kreatif untuk menyesuaikan jenis perabotan yang Anda butuhkan, apakah itu untuk kantor atau area hobi. Terkadang, lemari dapat berfungsi dengan baik untuk diubah menjadi meja dan ruang rak. Daripada terlalu khawatir tentang jumlah penyimpanan yang sudah ada di apartemen koperasi yang Anda pertimbangkan, pikirkan opsi seperti menambahkan meja rias yang menarik, unit rak tertutup atau pembagi ruang terbuka.
Demi keselamatan Anda, carilah langkah-langkah keamanan yang baik di apartemen-apartemen koperasi. Kunci pada pintu masuk apartemen dan pintu balkon Anda harus aman dan berfungsi dengan baik. Pintu utama dan sistem keselamatan kebakaran harus dipantau dengan baik. Pencahayaan di area parkir dan lorong umum harus memadai. Meskipun Anda mungkin ingin melihat eksterior bangunan dan interior apartemen terlebih dahulu secara online, fitur bangunan apartemen bersama yang terkait dengan keselamatan ini harus diperiksa secara langsung.
Menyewa pengacara untuk membahas perjanjian pembelian saham apartemen koperasi dengan Anda sangat penting. Setelah Anda menandatangani kontrak dan melakukan pembayaran harga saham, Anda memiliki kewajiban yang ketat untuk mematuhi perjanjian tersebut. Bersiaplah untuk wawancara dengan dewan direksi koperasi, berpakaian rapi dan memiliki semua dokumen yang diperlukan. Riwayat kredit dan referensi bisnis dan pribadi Anda seringkali sangat penting untuk Anda bawa ke pertemuan pembelian apartemen bersama.