Proses mengusir teman sekamar bukanlah proses yang mudah dan keberhasilan Anda dalam melakukannya tergantung pada berbagai faktor yang berbeda. Jadi apa yang bisa Anda lakukan?
Mulailah dengan meninjau sewa. Jika Anda dan teman sekamar Anda sama-sama terlibat, pilihan Anda agak terbatas dalam mengusir teman sekamar. Tuan tanah umumnya menganggap semua penghuni apartemen sebagai satu kesatuan, dengan semua berbagi hak dan tanggung jawab yang sama. Sebagai mitra bersama dan setara dalam sewa semua memiliki hak untuk berada di apartemen.
Oleh karena itu, jika Anda meminta pemilik rumah untuk memulai proses pengusiran teman sekamar, hanya karena Anda menginginkannya, biasanya hal itu tidak akan dihormati. Meskipun ini mungkin tampak tidak adil bagi sebagian orang, ini mencegah teman sekamar Anda mengusir Anda! Akibatnya, tindakan terbaik Anda adalah merundingkan penyelesaian yang dapat dijalani semua orang. Tidak ada perubahan yang dapat dilakukan pada sewa tanpa persetujuan semua pihak, jadi setiap orang harus menyetujui perubahan tersebut. Bahkan jika teman sekamar Anda memilih untuk pergi, banyak tuan tanah mengharuskan penghuni yang tersisa memenuhi syarat kembali untuk apartemennya sendiri. Jika Anda tidak dapat memenuhi syarat, pemilik tidak dapat melepaskan teman sekamar Anda dari sewa dan sebaliknya.
Jika orang yang Anda coba hapus tidak ada dalam perjanjian sewa dan menyewakan dari Anda, Anda mungkin memiliki pengaruh yang lebih besar dalam mengusir teman sekamar karena Anda, sebagai penyewa, memiliki hak untuk menentukan siapa yang diterima atau tidak di rumah Anda. . Jika Anda tidak dapat meyakinkan teman sekamar yang tidak disewa untuk pergi dengan damai, Anda dapat mempertimbangkan untuk menghubungi lembaga penegak hukum setempat untuk memberi tahu mereka bahwa dia masuk tanpa izin. Penegakan hukum dapat membantu Anda menyingkirkan teman sekamar dengan meminta orang itu segera mengosongkan tempat.
Ingat, banyak tuan tanah tidak mengizinkan subletting dan hal itu dapat dianggap sebagai pelanggaran terhadap perjanjian sewa Anda. Sebelum mengizinkan seseorang untuk menyewakan, pertimbangkan bahwa penghuni yang tidak bertanggung jawab secara hukum tidak memiliki insentif untuk membayar sewa dan/atau mengurus apartemen. Seseorang yang tidak dalam sewa dapat menyebabkan ribuan dolar dalam kerusakan dan hanya penduduk yang menyewa akan bertanggung jawab dan bertanggung jawab.
Mengusir teman sekamar adalah proses yang rumit dan sulit dan penyewa yang bijaksana akan meluangkan waktu untuk mempertimbangkan dengan hati-hati dengan siapa mereka menandatangani kontrak yang mengikat secara hukum sebelum menandatangani di garis putus-putus.