Rumah prefab adalah nama singkat untuk rumah prefabrikasi, yang merupakan rumah yang memiliki komponen yang diproduksi di fasilitas industri di luar lokasi. Mereka kadang-kadang disebut sebagai rumah buatan pabrik atau modular, meskipun ada beberapa perbedaan. Di rumah jenis ini, dinding dan unit dinding dibuat di pabrik, sedangkan rumah modular memiliki seluruh bagian rumah yang dibangun di luar lokasi. Dengan membuat bagian-bagian rumah di luar lokasi, limbah berkurang dan lebih sedikit waktu dan energi yang dihabiskan selama konstruksi. Selain itu, slab yang dipasang untuk rumah prefab jauh lebih mudah diatur daripada fondasi rumah tradisional.
Manfaat membeli rumah prefab termasuk kemudahan mobilitas, konstruksi cepat, dan biaya lebih sedikit. Rumah-rumah ini biasanya lebih murah untuk dibangun dan dapat dipasang hanya dalam beberapa hari, lengkap dengan kabel, pemanas, dan pipa ledeng. Satu-satunya hal yang harus disediakan pembeli adalah sebidang tanah untuk menempatkan rumah.
Sejarah rumah prefab kembali ke kelahiran Amerika. Banyak dari mereka yang melarikan diri dari penganiayaan agama di Inggris membongkar rumah mereka sebelum mereka pergi dan membawanya ke atas kapal untuk dipasang kembali di tanah baru. Selama demam emas tahun 1840-an dan 1850-an, peralatan rumah dikirim ke para pencari emas di California. Pada awal abad ke-20, rumah prefab pesanan dikirim ke orang-orang di seluruh negeri dalam ribuan bagian. Pemiliknya bisa menyatukan rumah-rumah itu sendiri, seperti puzzle raksasa, dengan masing-masing bagian diberi nomor.
Perumahan prefab telah berkembang pesat sejak saat itu, tetapi ide dasarnya tetap sama. Produsen rumah prefab biasanya menawarkan berbagai denah lantai yang berbeda, tetapi banyak yang akan bekerja dengan pembeli untuk membuat desain yang unik. Dinding dan bagian dinding dibangun di luar lokasi, yang memungkinkannya dibuat dalam kondisi yang terkendali. Potongan-potongan itu kemudian dikirim ke lokasi pembangunan, di mana rumah itu dirakit. Masih membutuhkan waktu dan upaya untuk merakit rumah pabrikan, tetapi biasanya jauh lebih sedikit daripada rumah yang dibuat dengan tongkat yang sebanding.
Rumah prefab modern sering dibuat untuk menarik estetika futuristik. Rumah prefab tingkat atas yang lebih baru terlihat dibangun dengan baik seperti rumah tradisional yang dibangun dengan kancing. Sekarang, lebih dari setengah dari semua rumah yang dibangun di Amerika Serikat menggunakan setidaknya sebagian bahan pabrikan.