Pemeliharaan properti adalah pemeliharaan keseluruhan fasilitas dan properti sekitarnya. Ini termasuk pemeliharaan fasilitas yang menyewakan ruang, seperti kompleks apartemen, rumah kontrakan, atau gedung perkantoran. Jika pemilik fasilitas adalah perusahaan, mereka akan sering mempekerjakan manajer properti untuk memelihara satu atau lebih properti mereka. Jika pemilik properti adalah seorang individu, dia dapat memutuskan untuk secara pribadi menangani tanggung jawab pemeliharaan.
Di gedung apartemen, individu yang bertanggung jawab untuk memelihara properti kadang-kadang disebut sebagai pemilik, pengawas, atau juru kunci, dan mungkin juga tinggal di tempat. Pemeliharaan properti gedung apartemen meliputi pembersihan dan perbaikan ruang bersama gedung yang menerima banyak lalu lintas, seperti foyer, ruang cuci dan lift. Pemeliharaan dan perbaikan suite individu biasanya ditangani sesuai kebutuhan atas permintaan penyewa, dan pembersihan suite individu adalah tanggung jawab penyewa. Pemeliharaan gedung apartemen juga mencakup perawatan properti di sekitar gedung, yang mungkin termasuk memotong rumput, menyekop salju, jalan pengasinan, dan tangga pengecatan dan fasad luar. Kebanyakan tuan tanah memerlukan bantuan dari pedagang untuk perbaikan yang membutuhkan tenaga kerja terampil, seperti kabel listrik dan pipa ledeng.
Pemeliharaan properti gedung perkantoran meliputi pembersihan dan pemeliharaan ruang bersama gedung, seperti foyer utama, lift, dan kamar mandi. Tidak seperti gedung apartemen, pemeliharaan properti untuk gedung perkantoran dapat mencakup pembersihan suite perusahaan individu, tergantung pada pengaturan antara manajer properti dan penyewa. Pemeliharaan gedung perkantoran juga termasuk merawat properti di sekitarnya, dengan menyekop salju dan jalan pengasinan, serta mengecat dan memelihara tempat parkir, tangga luar, dan fasad.
Selain membersihkan dan memperbaiki bangunan dan properti di sekitarnya, pemeliharaan properti untuk ruang kantor dan ruang tamu mungkin memerlukan tugas administratif. Beberapa contoh mungkin termasuk memastikan penyewa menandatangani salinan sewa, mengumpulkan uang jaminan, mendistribusikan memo dari manajemen properti, dan menyediakan penyewa dengan izin parkir dan kunci. Penyusunan dokumen resmi untuk distribusi, seperti sewa, memo, dan perjanjian lainnya biasanya tidak dianggap sebagai bagian dari pemeliharaan properti umum, dan biasanya ditangani oleh kantor pemilik properti.