Obligasi penyelesaian adalah perangkat keuangan penting yang membantu memastikan bahwa semua jenis proyek diselesaikan bahkan jika pemilik atau peminjam kehabisan dana yang tersedia. Obligasi penyelesaian adalah alat keuangan umum dalam sejumlah investasi dan usaha keuangan yang berbeda, mulai dari hipotek untuk proyek bangunan besar hingga produksi film besar.
Obligasi penyelesaian adalah alat yang cukup umum dalam hal mengamankan hipotek untuk proyek bangunan besar. Sebagai bagian dari perjanjian pinjaman untuk pembiayaan, baik pemberi hipotek dan penerima hipotek dilindungi dalam hal pembalikan keuangan. Obligasi tersebut akan memastikan bahwa bangunan tersebut akan selesai pada titik dimana aset tersebut dapat dijual dan setidaknya jumlah investasi yang diperoleh dari usaha tersebut. Dalam batas-batas aplikasi ini, ikatan penyelesaian berarti tidak ada cangkang bangunan yang didirikan sebagian yang dibiarkan berdiri tanpa prospek penyelesaian, dan tidak ada yang tersisa dengan kepemilikan properti yang nilainya sedikit atau tidak ada sama sekali.
Ikatan penyelesaian sudah terkenal di dunia hiburan. Karena biaya yang sangat besar yang terkait dengan produksi film besar, jaminan penyelesaian membantu investor untuk diyakinkan bahwa bahkan jika terjadi keadaan yang tidak terduga, akan ada sumber daya yang tersedia untuk menyelesaikan pembuatan film, pengeditan, dan rilis produksi akhirnya. Di masa lalu, ikatan penyelesaian telah ikut bermain ketika anggota pemeran penting diganti karena kematian atau sakit, ketika set film dihancurkan dan harus dibangun kembali, dan sejumlah bencana lain yang dapat menutup seluruh proyek.
Pada dasarnya, ikatan penyelesaian berfungsi untuk mencegah dua peristiwa terjadi. Pertama, obligasi penyelesaian memastikan bahwa investor tidak akan kehilangan dana yang mereka pinjamkan atau investasikan ke dalam suatu proyek karena proyek tersebut kehabisan uang dan tidak dapat diselesaikan. Kedua, pinjaman penyelesaian melindungi penggagas proyek dari keadaan yang tidak dapat diantisipasi secara wajar. Dengan demikian, obligasi penyelesaian seringkali merupakan instrumen keuangan yang diinginkan baik bagi pencipta maupun investor.