Memiliki timeshare berarti membuat biaya pemeliharaan bulanan dan membayar iuran asosiasi pemilik rumah dan penilaian properti. Namun, jika Anda mengalami kesulitan melakukan pembayaran bulanan karena alasan apa pun, mungkin Anda tergoda untuk membiarkannya berlalu begitu saja, terutama jika sebagian besar pinjaman telah dilunasi. Ini tidak disarankan, karena membiarkan timeshare masuk ke status penyitaan bisa sangat merusak peringkat kredit.
Ada cara untuk menghindari penyitaan timeshare dan menjaga kredit Anda dalam performa yang baik. Salah satu metode terbaik adalah menyingkirkan timeshare bersama-sama dengan menjualnya ke investor lain atau kembali ke asosiasi pemilik rumah. Ini menjadi lebih mudah jika Anda memiliki timeshare di lokasi yang diinginkan atau dengan resor terkenal. Dalam hal ini, tidak perlu waktu lama untuk membongkar timeshare.
Ketika mencoba untuk menghindari membiarkan timeshare Anda disita oleh pemilik rumah atau asosiasi pengembang, terkadang pendekatan terbaik adalah menghubungi pemilik secara langsung dan memberi tahu mereka bahwa Anda mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran. Dalam banyak kasus, pemilik rumah mungkin telah berurusan dengan ini sebelumnya dengan investor lain dan dapat menyarankan cara Anda dapat menangani masalah ini untuk menghindari penyitaan timeshare yang tidak diinginkan oleh kedua belah pihak. Kadang-kadang mereka bahkan bersedia membantu Anda dengan menjual timeshare kepada investor lain yang telah bertanya tentang membeli satu.
Jika Anda berurusan dengan timeshare di lokasi yang kurang diinginkan, pertimbangkan untuk mendaftarkannya dengan harga lebih rendah daripada yang Anda bayarkan. Iklankan timeshare Anda dengan biaya rendah atau sumber online gratis dan tawarkan untuk menutupi sebagian biaya transfer untuk mendapatkan respons yang lebih baik dari investor. Jika Anda memiliki timeshare di iklim yang hangat, pastikan untuk memasang iklan di bulan-bulan musim gugur dan musim dingin ketika investor kemungkinan besar mencari tempat liburan.
Penyitaan timeshare dapat dihindari dengan memberikannya kepada seseorang. Buatlah kesepakatan dengan teman, kolega atau anggota keluarga untuk memberikan timeshare kepada mereka sehingga pembayaran dapat diambil alih oleh orang lain. Tanggung jawab Anda adalah untuk mendapatkan kontrak yang dibuat untuk transfer timeshare dan memastikan semua biaya dan iuran dibayar up to date sebelumnya. Ini bisa menjadi cara yang bagus untuk menghindari penyitaan timeshare.
Jika Anda tidak dapat menjual timeshare Anda dan ingin menghindari proses penyitaan timeshare, pertimbangkan untuk menyumbangkannya ke organisasi nirlaba dan kemudian mengambil pengurangan pajak. Ada sejumlah organisasi nirlaba yang menerima pembagian waktu untuk meningkatkan pendapatan guna mendukung tujuan mereka. Namun, Anda harus memastikan bahwa semua pembayaran, pajak, dan iuran asosiasi pemilik rumah adalah yang terbaru sebelum menyumbangkannya.