Garansi rumah baru adalah jenis garansi yang dikeluarkan sebagai bagian dari perlindungan rumah pada hunian yang baru selesai dibangun dan dijual. Seperti halnya semua jenis garansi rumah, cakupan garansi rumah baru ini membantu menutupi biaya tertentu jika terjadi peristiwa tertentu terkait dengan kegagalan beberapa bagian konstruksi, atau kerusakan pada perlengkapan tertentu, seperti peralatan atau sistem pipa. . Seperti kebanyakan jaminan, cakupan pertanggungan akan bervariasi, berdasarkan persyaratan yang diberikan oleh entitas yang mengeluarkan perlindungan dan peraturan pemerintah yang mungkin berlaku.
Dalam banyak kasus, garansi rumah baru dikeluarkan dan didukung oleh perusahaan yang membangun rumah tersebut. Di beberapa negara, garansi sebenarnya dibuat dan diservis oleh pihak ketiga yang mengadakan perjanjian dengan pembangun untuk menyediakan layanan jenis ini. Peraturan lokal dan nasional akan berdampak pada syarat dan ketentuan yang terdapat dalam jaminan rumah ini, sebuah strategi yang membantu memastikan bahwa konsumen yang membeli dan membayar rumah baru ini memiliki setidaknya beberapa perlindungan dari masalah yang timbul karena masalah dengan cara proyek pembangunan dilaksanakan.
Sementara cakupan cakupan yang terkait dengan garansi rumah baru akan sedikit berbeda, ada beberapa dasar yang cenderung disertakan. Salah satu contoh umum pertanggungan adalah perlindungan terhadap cacat dengan sistem utama yang disertakan dalam konstruksi. Misalnya, garansi kemungkinan besar mencakup insiden di mana pekerjaan saluran atau peralatan yang terkait dengan sistem HVAC gagal selama penggunaan yang dianggap standar dan normal. Dengan cara yang sama, ketentuan dalam garansi rumah baru kemungkinan besar mencakup masalah yang berkembang dengan sistem kelistrikan atau pipa ledeng tanpa kesalahan atau kelalaian pemilik rumah. Di sini, garansi membantu melindungi pemilik dari mengeluarkan biaya sendiri untuk peristiwa yang berada di luar kendalinya.
Durasi yang terkait dengan garansi rumah baru juga akan bervariasi. Tergantung pada sifat peraturan pemerintah, garansi dapat tetap berlaku hanya untuk beberapa tahun atau memberikan perlindungan selama hipotek asli yang digunakan untuk memperoleh rumah yang baru dibangun. Di beberapa negara, jika pemilik asli memilih untuk menjual properti setelah beberapa tahun, pemilik kedua mungkin diberikan semacam cakupan terbatas pada sistem tertentu di dalam rumah untuk beberapa jangka waktu. Karena peraturan dan praktik mengenai apa yang mungkin atau mungkin tidak dicakup oleh garansi rumah baru akan bervariasi di yurisdiksi yang berbeda, penting untuk membaca teks garansi secara menyeluruh. Melakukannya memungkinkan untuk memahami apa yang tercakup dan tidak tercakup, keadaan yang harus ada agar garansi dapat mencakup kejadian yang tidak terduga, dan berapa lama garansi akan benar-benar berlaku.